村屋樓梯扶手是否一定要有？急需幫忙！！！！

2007-06-12 6:30 am

我住的是村屋1/F(中間層),在由地下上1/F的樓梯盡頭幾級扶手開始被拆去。然後在1/F 通住2/F的走廊(約3.5呎X10呎)近上2/F樓梯嗰便起了一道玻璃磚牆(由1/F地下至1/F樓底)。我想問一下:
1. 這玻璃磚牆是否潛建(地下還有以前鋸了扶手的痕跡)？
2. 根據建築物(規劃)規例,所有樓梯須有扶手，是否適用於這種情形？
3. 要還原樓梯和扶手應要如何進行？

因為2/F業主話佢擁有這幅牆(幅牆是起在1/F範圍內)而且重係1/F上2/F的樓梯口裝上鉄閘。在九月份有两老(85歲要用枴杖)會入住,無扶手點上樓梯和從走廊行入屋。應如何是好？

回答 (1)

2007-06-12 6:56 am

✔ 最佳答案

村屋樓梯唔係一家要有扶手，因為(村屋)即新界小型鄉村屋宇只係需要比地政處監管，唔需要經過規劃處或屋宇處監管，2/F係唔可以係樓梯唔可以鐵閘因為消防條例嘅問題，你可以打電話去地政處投訴2/F業主，至於"1/F 通住2/F的走廊(約3.5呎X10呎)近上2/F樓梯嗰便起了一道玻璃磚牆(由1/F地下至1/F樓底)"，你要睇下該村屋有冇公契內容寫D咩，不過一般都會話樓梯係公用地方，公用地方嘅業權係屬於G/F、1/F及2/F共有嘅。我以前係做發展新界小型鄉村屋宇即村屋發展商，如果你有更多厘方面嘅問題，可以send mail比我詳談，因為你問題仲未係寫得好清楚。我e-mail係 [email protected]

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