樓宇按揭一問

1&2. 做按揭一定要做一份按揭契. 按揭契是一份合約 / 契約 / 法律文件, 代表你已將樓宇按給銀行, 權益暫時交予銀行以換取銀行向你作出貸款.

3. 當你向銀行申請貸款時, 你可向銀行提供你想聘用的律師樓, 如果你無指定律師, 則銀行會替你安排. 當銀行批核按揭後會將所有文件交律師樓辦理, 如果你是新買樓, 則律師會另外做多一份樓契. 如果是已擁有一層樓而重新向銀行申請按揭, 則只辦理按揭契. 當銀行貸款給你前 (可能一兩天) 律師樓會通知你先往簽契, 銀行才會過數.

4. 視乎你貸款金額, 但目前一般三數百萬元以下的貸款所需付律師費不超過1萬元.
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