幾時再有居屋抽，入息上限多少?

二期居屋推網上睇樓 上載2158回購單位圖片 8月開售
(明報) 05月 09日 星期三 05:10AM


【明報專訊】將於8月開售的第二期居屋共3243個剩餘單位，分佈在港九新界10個地區，涉及20個屋苑。由於分佈零散，房屋署將分「三部曲」供申請人選樓，並破天荒設「網上睇樓」，替2158個回購單位拍攝現樓圖片， 放在互聯網讓公眾逐一瀏覽。全新發售的黃大仙嘉峰臺二期和沙田嘉徑苑則維持開放示範單位供實地參觀。

隨着首批居屋剩餘單位已售出97％，嘉峰臺等已售罄的屋苑亦陸續有業主入伙，房屋署正密鑼緊鼓部署8月展開的居屋二期發售計劃。3243個二期發售的單位中，嘉峰臺和沙田嘉徑苑各有兩幢從未發售的新單位，因此房屋署會仿效首期開售方案，安排設有裝修的現場示範單位，供市民到場參觀。房署 亦會汲取首期經驗，增加示範單位數目以疏導人潮。


嘉峰臺嘉徑苑設實地示範單位


房屋署消息人士說，昔日出售回購單位時，申請人在選樓後才獲安排參觀，若不合心水便重新排隊選樓，但「今時今日這種賣樓態度已不合時宜」。


為方便申請人清楚回購單位面貌，房屋署計劃替全部回購單位拍攝現樓圖片，每個單位將以多張不同角度的圖片反映其裝修和景觀，所有圖片將上載於居屋發售網站。消息人士指出，由於單位分佈在已有市民入住的屋苑大廈，因此無法對外開放，否則造成滋擾。


選樓貼士﹕個別單位曾豪華裝修


此外，除非個別回購單位的佈局違反建築條例，否則房屋署會保留原來裝修發售。房屋署發現個別單位曾獲前業主豪華裝修，包括鋪設優質地磚及訂做入牆櫃等，申請人日後只需利用網站細心選樓，不難買到室內設計精美的「心頭好」。


公眾參閱網上單位圖片後，便可作申請居屋決定，合資格申請者可進入第二階段選樓。房屋署將在10個發售逾100個單位的屋苑設示範單位，供合資格申請人士預約參觀，在職員帶領下，每次安排約10人上樓。


所有準業主選好單位後，簽約前仍有最後一次機會到有關單位參觀，若不合心意可重新排隊選樓。


消息又稱，這批回購單位背景「清白」，前業主並沒有發生不愉快事件。大部分單位是在過去數年樓市倒退時，業主在房屋署回購期內以原價回售。

見：http://hk.news.yahoo.com/070508/12/270j3.html


以下為2007年居屋計劃入息及資產限額︰

家庭人數　　　　每月入息限額（元）　　　資產限額（元）
1人　　　　　　　11,000（11,579）　　　　　305,000*
2人或以上***　　　22,000（23,158）　　　　610,000**

*　1人長者住戶，將採用較高的輪候冊資產限額346,000元。
**　4人長者住戶（全屬長者組成的核心住戶和非核心住戶），將採用較高的輪候冊資產限額712,000元。
***　若相應的輪候冊入息及／或資產限額比居屋計劃的限額為高，則採用有關的輪候冊限額。
見：http://hk.knowledge.yahoo.com/question/?qid=7007010401631

下一期由房委會推出會係7月份,不過房協推出0既啟德花園就而家已經推出咗0勒.

入息限額,單人0既係1萬1至2千蚊左右,兩人家庭0既係2萬3千蚊左右,不如你上房委會0既網頁睇吓啦,官方公布0既資料準確0的ma.

申請日期：2007年1月2日至15日

出售單位




黃大仙嘉峰臺一期
1 200個

沙田愉翠苑
1 489個

天水圍天富苑
367個


屋苑資料展覽
地點：九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台
　　　(樂富地鐵站A出口)
開放時間：每日上午9時至晚上7時，假日照常

現樓示範單位
嘉峰臺一期
第一座20樓A, B, D(裝修示範單位)及E室
嘉峰臺一期單位已售罄，示範單位由2007年5月7日起停止開放。
愉翠苑
M座26樓1(裝修示範單位), 3及5室
天富苑
J座(聚富閣)26樓2601, 2602(裝修示範單位)及2608室




開放時間：
申請期和揀樓期(或至個別屋苑今期所有單位售罄為止)
每日上午10時至晚上7時，假日照常

白表申請人入息及資產限額




家庭人數
每月入息限額（元）
資產限額（元）

1人
11,000 (11,579)
305,000*

2人或以上***
22,000 (23,158)
610,000**
註：
* 一人長者住戶，將採用較高的輪候冊資產限額346,000元。
** 四人長者住戶(全屬長者組成的核心住戶和非核心住戶)，將採用較高的輪候冊資產限額712 000元。
***若相應的輪候冊入息及 / 或資產限額比居屋計劃的限額為高，則採用有關的輪候冊限額。
若申請人有參加「強制性公積金計劃」，有關法定供款可於申報入息時扣除。假若供款額為住戶入息5%，則實際限額顯示在( )內。

申請須知
適用於綠表申請人 (PDF格式，25 MB)
適用於白表申請人 (PDF格式，162 MB)

索取銷售資料及申請表格地點


香港房屋委員會客務中心地下(九龍橫頭磡南道3號、近樂富地鐵站A出口)
房屋署各屋邨物業管理處和各區租約事務管理處
深水埗房屋事務詢問處(元州邨商場平台)
香港房屋協會轄下各屋邨辦事處
民政事務總署轄下各區民政事務處


遞交申請表格地點
填妥的申請表格須於申請期內按下列方法遞交：
各類綠表申請人

公屋住戶
請把申請書先交回所屬租約事務管理處核實，然後再郵寄或交回居屋銷售小組(香港房屋委員會客務中心第一層平台)。
持有綠表資格證明書人士
請將申請表格連同綠表資格證明書郵寄或交回居屋銷售小組(香港房屋委員會客務中心第一層平台)。
「長者租金津貼計劃」受惠者
請將申請表格交回申請組「長者租金津貼計劃」專責小組(香港房屋委員會客務中心第二層平台)。
房屋署屋宇事務助理職系人員
請將申請表格交回宿舍所屬租約事務管理處。

白表申請人
請將填妥的申請表格郵寄或交回居屋銷售小組 (香港房屋委員會客務中心第一層平台)。

銷售熱線：2712 8000

最近應該無wor~

你可以上去居屋個website留意下公佈!