樓宇供款一問

~ 樓 宇 按 揭 貸 款 分 10 年 供 結 果 ~
樓價 $ 1,600,000.00
1. 一般樓宇按揭
按揭成數 70.00%
按揭總額 $ 1,120,000.00
全 120 月:
按揭利率 5.00%
每月供款 $ 11,879.34
3. 每月供款總結
還 款 期 數 1 - 120 (月) 每 期 供 款 $ 11,879.34
4. 雜項
代理佣金 $ 16,000.00
釐印費 $ 12,000.00
買賣合約律師費 約$ 1,750.00
轉名契律師費 約$ 13,000.00
按揭契律師費 約$ 10,600.00
手續費總額 $ 53,350.00
首期及手續費款額
首期 $ 480,000.00
總額 $ 533,350.00


~ 樓 宇 按 揭 貸 款 分 15 年 供 結 果 ~
樓價 $ 1,600,000.00
1. 一般樓宇按揭
按揭成數 70.00%
按揭總額 $ 1,120,000.00
全 180 月:
按揭利率 5.00%
每月供款 $ 8,856.89
3. 每月供款總結
還 款 期 數 1 - 180 (月) 每 期 供 款 $ 8,856.89


~ 樓 宇 按 揭 貸 款 分 20 年 供 結 果 ~
樓價 $ 1,600,000.00
1. 一般樓宇按揭
按揭成數 70.00%
按揭總額 $ 1,120,000.00
全 240 月:
按揭利率 5.00%
每月供款 $ 7,391.50
3. 每月供款總結
還 款 期 數 1 - 240 (月) 每 期 供 款 $ 7,391.50

有任何按揭查詢,歡迎致電:6 5353177彭小姐(on the phone)

http://www.bochk.com/web/tools/calculators/_regular_instalment.xml?section=tools&level_2=calculators&fldr_id=28

去上面個網頁，呢個係我搵到最好既每月供款計算機!

只要你將按揭貸款利率，供款年期，貸款數目輸入，每期供款，一目了然!

example:
樓價$1,600,000
7成按揭 = $1,120,000
供款20年
p-3.15 (p=8)
每期供款 = $7299.01

你會見到呢個網頁有分第一階段供款同第二階段供款，因為某d bank會俾幾款按揭計劃你揀，eg 有d係 全期(p-3.15)，有d會係頭3年 (p-3.3) 打後(p-3.05)。咁你就可以比較兩者之間邊個總利息支出較少，當然，現金回贈都要計埋落去啦!

希望幫到你!