初做地產 : 點樣先何發掘租買客源 ?

想揾客:
check d 放緊盤(N盤)嘅業主同佢報盤. 當然你要先揾d荀盤出黎先啦
check 巳成交嘅盤去報盤俾Owner
另外亦可寄荀盤傳單(自己整, 只打自己嘅contact no.)去d已租出嘅單位
d大孖沙多數用有限公司去炒樓, 你可以出comp. search 去check地址揾出公司董事名再去white page check phone no. 狂call... (it's work!!! 我試過做成生意)
最重要係勤力d,瘋狂update(我以前1日cold call300個)
最後當你feel到個客有興趣聽你講,你要soft sell吹下水,等佢同你friend左,你就可以一有荀盤即call佢, 佢身邊有人想買賣佢都會第1時間諗起你!

2. 其實開單只要帶合約, 計算機, 筆, 放盤紙, 睇樓紙, 銀行卡片, 等就ok. 最好買個file將所有嘢(可以放多d備份)放哂入公事包, 以後一睇樓or開單拎起個bag就ok la~~

我個人認為你依家最緊要係快d記熟曬d樓盤資料(可做notice),多d跟同事經理去睇樓學嘢(要主動要求佢地帶埋你出去做嘢)同揾多d客最實際, 其他嘢你多問多留意邊做邊學慢慢就會識!

2007-05-21 00:53:37 補充：
其實做地產一樣要多睇報紙(成份睇曬)咁先可以多d話題同客傾. 尤其是做豪宅, d客好有seens架, 你唔知多d嘢佢地唔so你架, 下下都講地產經, 佢地會反感... 另建議你唔好攪租, 接到先做啦...專注係d買賣度... 拆佣都高d la...

其實　做地產　不如做金額～　我應為　同樣　到係　找客
金融　可以見ｄ　人　要多用腦　　可以　看下　現在經濟係點！！！

如果你好叻　分分鍾　最少到有　二萬或以上～

2007-05-20 09:23:19 補充：
可以見多ｄ　人　～