有關租賃..全包的意思..

2007-05-18 5:52 am

我租了一個單位...有2 個月色租..租金是全包(即包差餉 & management fee)

但業主在免租其間..要我給 (差餉 & management fee)..他說免租不免其他...

而家有2 期差餉不用交..我要求減去差餉部份....他說我是全包...沒有得減....

咁 "全包" 的意義在那裡????

請提供本人意見.....多謝各位...

更新1:

各位... 我租的是商舖...寫明租金是"全包"...二個月免租, 沒有列明免租期要交 (差餉 & management fee)...只列明..免租..由幾時到幾時.... 所以希望大家提供意見...

回答 (2)

啟菱

2007-05-20 11:24 pm

✔ 最佳答案

我見到呢個問題都幾抓頭, 因為一般講全包, 即係租金已包括差餉地租及管理費, 即係業主俾埋差餉地租管理費。所以政府免唔免差餉, 係唔關租客事嘅.
如果你是經地產代理租的話, 簽地產代理的租約時, 應該會有說明免租期內的各種費用例如差餉地租管理費水電費等應該邊一方負責支付, 如果沒有清楚說明,就的確有排拗嘞, 呢個可能係經紀嘅疏忽囉喎。

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華理芝

2007-05-18 6:20 am

1. 你的是不是住宅單位, 如果是住宅就會包晒所有差餉管理費, 但好少比兩個月免租期.
2. 如果是商用單位, 就通常唔包差餉管理費.
3. 最緊要簽租約時有無寫明, 因為最主要是合約精神.

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收錄日期: 2021-04-20 00:39:03
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