小弟買的不是村屋, 只是頂樓連天台。 問題是小弟買樓時完全唔知梗帳蓬是潛建, 經紀和業主都冇講。
睇樓時喜歡有個梗帆布帳篷, 可遮蔭先決定買。
議價期間業主收到屋宇署來信, 業主都冇講 & accept 我的開價。
當我簽左正式合約, 業主先話收到屋宇署來信, 問我拆唔拆 ?
現在我可唔可以踢契 ?
律師話唔容易踢契, 所以問下意見 ?
我可唔可以踢契 ?
2007-05-17 7:27 am
回答 (3)
2007-05-17 9:01 am
✔ 最佳答案
1.你睇樓時喜歡有個梗帆布帳篷, 可遮蔭先決定買,但有否問過業主或地產代理間屋有否潛建及有否收到屋宇署信,叧外在你簽臨買賣合約時,有否加上交樓時要有個梗帆布帳篷,(若冇就是你不小心)2.在簽臨時買賣合約時或之前,Land Search 有否被屋宇署釘契或有否以註冊屋宇署文件 之後律師有否在你未簽正式 Search 到有關屋宇署之信件,(若冇也不是律師問題)
3.其實你要証明在業主未同你簽臨時買賣合約時以收到關屋宇署之信件(佢業主本人收到).
4.律師話唔容易踢契,不代表律師不想幫你,可能真是唔容易.再者你可找多個律師問,及找一些議員,佢有免費律師服務,
請各位地產代理或律師指導我的錯處,我都想學多啲呀
2007-05-17 7:54 am
what is the material of the ' pergola/tent...?
by law, no hard material and fully covered material is allowed to be erected without approval by the housing authority/.... . if it is soft material just for sunshade, it may be asked to remove by government.
by law, no hard material and fully covered material is allowed to be erected without approval by the housing authority/.... . if it is soft material just for sunshade, it may be asked to remove by government.
2007-05-17 7:39 am
你絕對可以踢契, 告埋業主和律師.
屋宇署來信要拆帳蓬, 証明帳蓬是潛建和不合法, 否則為什麼要出信.
業主明知屋宇署來信要拆帳蓬, 佢係明知故犯, 有心隱瞞.
你買左你要証身.
律師明知可以踢契, 不想無左生意, 老點你唔容易踢契, 犯左專業失當.
你應該找其他律師
屋宇署來信要拆帳蓬, 証明帳蓬是潛建和不合法, 否則為什麼要出信.
業主明知屋宇署來信要拆帳蓬, 佢係明知故犯, 有心隱瞞.
你買左你要証身.
律師明知可以踢契, 不想無左生意, 老點你唔容易踢契, 犯左專業失當.
你應該找其他律師
收錄日期: 2021-04-12 21:10:58
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