急!請問一年&三年多次港簽問題

我是台灣人 我想長期住香港 在知識上查到方法就是辦這種港簽再辦台胞證 每14天到大陸一次再回香港但我有看到有人說此期間不能在香港待超過一半的時間例如使用一年多次港簽 在香港總時間不能超過半年否則下次再辦港簽會不讓你辦我想請問...這是真的嗎?? 若是真的 三年多次的港簽 是不是可待香港一年半? 因為我問了旅行社 他們說沒這規定... 另外我想請問若每14天出境到大陸 當天又馬上回香港如此重覆一年 意思就是等於這一年都在香港住...會不會有啥問題? 入境處的人會不會不讓我出入了?