有一農地想建屋

第一件要做的事, 就是請個專業人士代勞, 因為建屋涉及複雜的程序和申請, 不是你自己可以處理.
想在自己的農地建屋, 主要涉及三大規管:
1. 城市規劃條例 - 要查看城規會制訂的規劃大綱圖, 看看你那塊地被劃作什麼類型的用途, 確定是否需要申請規劃許可或更改用途劃分.
2. 地契 - 如果地契註明土地只准用作農地, 那你頂多可以建個穀倉之類的小屋. 要興建住屋, 須向地政署申請修改地契及補地價.
3. 建築物條例 - 進行建築工程必須委聘認可人士向屋宇署入則申請和聘用註冊承辦商負責工程, 完工後也要取得入伙紙才能入住.
1. 是應該先處理的事項, 未解決前 2 和 3 的申請都不會獲得批准. 而 2 和 3 可同時進行, 另外, 入則的同時亦要就工程涉及的其他事項 (例如消防設備, 供水系統等)向其他相關的部門申請.