我本來4月中買咗樓
簽咗臨時買賣合約
原本定咗4月尾簽正式買賣合約
之前已經入咗2nd deposit去我哋個律師行
點知4月尾,我哋追個律師
佢話仲有啲條款同對方律師傾緊
所以推遲簽紙既日子
我問佢遲簽有無問題,佢話無
到今日,再打去問佢
佢話同對方律師傾唔掂
叫我哋唔使簽正式合約
用臨時嗰張都有法律效用
咁我問佢有起事上嚟,點解決?
佢話common law話係賣方負責喎 (common law 唔係general既嘢嚟咩?)
我宜家好緊張
覺得無簽正式買賣合約好無保障
有起咩事上嚟,點算??
請問有無人試過 / 聽過唔簽正式買賣合約架?
同埋對我有咩影響呢???
因為都幾urgent,希望各位幫幫忙~~~~
thx
URGENT !! 正式樓宇買賣合約唔使簽?!
2007-05-09 11:11 pm
回答 (2)
2007-05-10 5:53 pm
✔ 最佳答案
放心吧 ! 正式合約不是必須要簽的 . 正常情況下當然是雙方簽署正式合約 , 但有時的情況是雙方律師在
合約條款上都想保障自己客戶 , 當大家都拿不到一個協調時 , 正式合
約便會草擬不到 , 那時便會照臨約做了 , 其實臨約已經是法定的合約 ,
大家在限時內不提出反對 , 都會作為買賣的正式合約論 , 不簽正式合
問題都不大 , 因為你說的情形 , 你大訂已經正常交收了 , 這就代表必
買必賣 , 到時有什麼爭議 , 都會依照正式法律程序 , 不必太擔心 .
參考: 經驗
2007-05-10 1:05 am
可能業主不賣了,就簽唔到正式合約,臨時合約有上手業主簽名.和收了你訂金就有效了.
收錄日期: 2021-04-12 21:25:12
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20070509000051KK01966