✔ 最佳答案
如果係想收租投資就不要局限地區, 本人都是一名投資者, 我會跟一些想買物業投資(無論短炒 or 中線收租投資), 買物業投資唔應該有任何情意結, 亦不能對買入的貨物有感情, 每一件貨賺倒應賺的就應該放, 賺錢, 袋倒落袋的才真係賺錢, 紙上富貴絕不是真正富貴。
言歸正傳, 在沙田區買野收租, 如果一城可以話係唯一選擇, 而你的 budget 120萬亦係一件筍貨應有的價, 小於 120萬的一城 395, 410呎, 如果唔係好低層, 絕對係一件筍貨(唔係講短炒, 而係講中線收租投資, 短炒要小於 115萬才易獲利), 而呢家呢 d 貨的租倒 5800-6000, 同埋一城有部份座數已經維修, 唔駛驚, 但係一城係炒家天堂, 好多炒家 or 投資者已經部住 d 筍貨, 閣下要買筍野唔係咁易。所以 last 一個忠告, 要在一城買筍貨, 係一定要狠, 唔好要 agent 講平一萬半千, 啱價就去, 亦唔好要時間考慮, 平野一迅間就無, 我試過有件一城 105萬, 因為個 agent 收左我票後去左廁所, 3 分鍾, 原來令一個 agent 已在上邊落左訂....