我也是持牌地產代理 , 而且是業餘炒家 , 上面的人兄回答令我好奇怪 ,
撻訂就是撻訂 , 賠什麼雙 , 只是損失訂金三萬, 和付佣金而已 , 對方不用付佣金,
你就省回一萬對方佣 , 律師費誰要付, 臨約而已 , 律師根本未動手做文件 , 就算
文件做了 , 不簽就是不簽 , 誰要理他 , 你一定還沒找律師 , 要是對方律師已經
辦理中 , 叫對方食自己 , 你已經撻了三萬 , 不用理他 , 要告叫他去小額錢債告 ,
佢得閒慢慢告 , 不用理他 , 而且你買低於巿價五萬 , 對方望都望你撻啦 , 地產
代理實嚇你 , 蝦你唔識 , 啋佢都傻 , 法律都要比錢 , 你撻三萬仲比埋佣金 ,
佢走都走唔切啦 , 仲告你 , 傻既 , 凶你之嘛 , 嚇鬼咩 , 我經驗之談 .
要撻就撻 , 同地產代理講撻囉 .
2007-04-28 12:51:06 補充：
錢銀解決到的麻煩就不是麻煩 , 三幾萬而已 , 唔洗咁煩 , 撻左當睇唔到 ,忘記佢就算啦 , 又煩又傷感情 , 比錢都買得唔開心買黎做咩 , 仲要搞到自己情緒出問題 , 為果幾萬蚊 ? 落訂就唔開心 , 買左做按揭時仲有排你煩阿 .
2007-04-28 21:11:14 補充：
撻定點解要比律師費 , 徐非臨約寫明 , 如果無寫到明話撻訂要比律師費呢句 , 叫佢食自己 , 你比翻三萬人地然後賠返三萬 , 再比埋佣金咩都夠啦 , 千其唔好簽必買必賣 , 一簽就無彎轉 , 上帝都救你唔到 , 地產代理邊會同個客追收賠償 , 好得閒咩 , 佢收左你佣要幫你手啦 , 凶佢啦 , 比錢果個大晒架嘛 , 傻既 . 要撻要快 , 越拖得耐越麻煩 , 如果再拖你就疊埋心水賣左佢 , 唔好搞到咁複雜 , 賣就賣 , 唔賣就撻 , 就係咁簡單 .
2007-04-29 19:22:32 補充：
其實對方追收你律師費你真係唔洗理佢 , 白痴啦 , 就算追都係做幾多比幾多, 最多咪千零蚊 , 點收你三千阿 , 你臨約之嘛 , 又未落大訂 . 講到厘印費有個情形 , 因為一般臨約係唔會打厘印 , 通常等大訂先開始做呢d咁複雜既野 , 因為律師都心照啦 , 臨約除時都撻 , 邊會同你做咁多 , 佢都會睇定d先同你地做野啦 , 不過如果對方玩野 , 即刻拎你份臨約去打厘印 , 你就要比翻厘印費佢先再賣得比第二個人 , 兩百萬樓下既樓比100 厘印費 , 我唔知道你曾樓幾錢丫, 如果一兩舊水咪比埋佢囉,不過我未遇過咁無聊兼玩野既買家.
2007-04-29 19:23:10 補充：
另外你要投訴既問題 , 就好彈性啦 , 講真句 , 地產同你做左野 , 佣你就比緊 , 拖到幾時都係要比 , 投訴係令一回事 , 投訴成功最多都係個地產代理或者間公司被人警告或者處罰 , 你都係要比佣無得走 , 咁至於幾時比 , 你鐘意啦 , 無話一定 , 可以等佢幫你擺平晒件事先比 , 不過我經驗撻訂好簡單 , 開兩張票 , 一張比翻個買家 , 一張比佣 , 成件事就完 , 邊有咁複雜架 , 個地產收得你佣就會幫你拆掂佢架啦 , 咁唔識做既地產 , 下次點幫襯佢 .
