買樓供款問題

按揭計算機(標準版)
　樓 價 (Purchase Price): $2,000,000.00
按 揭 成 數(Mortgage Ratio %) : 90%
按 揭 利 率 (Interest Rate p.a): 5%
還 款 年 期 (Loan Tenor): 25years
浮 息 按 揭(Floating Rate)

九 成 按 揭 保 險 費 (Mortgage Insurance Tenor):
一次支付(Single Payment)


購 置 該 物 業 閣 下 須 準 備 (You need to pay) :
首 期 (First Down Payment) : $200,000.00
銀 行 貸 款 額 (Loan Amount) : $1,800.000.00
代 理 佣 金 (Agent Commission) : $20,000.00
**律 師 費 (Legal Fee) : $30,750.00(大約)
厘 印 費 (Stamp Duty) : $100.00
所 需 現 金 總 額 (Cash Required) : $250,850.00
每 月 供 款 (Monthly Installment) : $11,597
按 揭 保 險 費 (Premium Total) : $60,300.00



** 根 據 律 師 公 會 發 出 的 律 師 收 費 指 引 ， 惟 客 戶 可 自 行 與 律 師 議 價 。
http://202.72.14.202/mortgage/calc.asp(中原地產)

當你分30年還.. 每月係p- 2.85 p係最優惠利率 p係可變的~
當依家係8里咁計
我當你俾左 3成首期~你借左140萬~
每月還款7772.8~
分20年既話就~9433.2~
都幾甘=.=''供樓加生仔..家庭月入無反3-5萬都吾洗諗

２００萬樓，借９５％，分３０年還。

置業貸款計數機
樓價 $2,000,000
按揭成數 95%
按揭總額 $1,900,000
全360 月:
按揭利率 5%
每月供款 $10,199.61