✔ 最佳答案
平台的出現實際上沒有甚麼原意. 其實當建築物其中一層的面積比那一層下面少, 那便自然, 亦必然會出現一塊沒有上蓋的地方, 那就是平台.
平台的出現, 可以純粹是因樓宇設計無可避免而出現的, 也可以是建築師設計時特意設計成那樣. 所以平台可以出現在任何位置, 亦沒有一定的大小.
無論甚麼原因出現平台, 有頭腦的發展商及建築師會想辦法善用平台. 大型屋苑的大平台便很多時建築成花園或遊樂場, 單位隔鄰的平台會包裝成該單位的私家花園或露台的代替品等, 簡接提昇物業的價值.
當然, 面積太小或位置欠佳的平台很難有甚麼功用, 更分分鐘因積水及缺德業主投下垃圾而成為衛生黑點, 特別是一些沒有進出口致難於清理的平台更甚.
而你所問的圖中那個小平台, 其實不算太少, 有兩間房那麼闊, 對比隔鄰的露台估計, 應該也有三數呎深. 你大可當它是個無蓋的長條型露台, 在那裡種些植物綠化一下, 深度也勉強可以放張小凳及檯, 或放個小的燒烤爐BBQ, 也可以用來晾衫. 不過, 最好先確保沒有人高空擲物, 保障自己安全. 用之前也要查清楚那平台業權是屬於5樓單位的業主, 還是大廈公共地方.
2007-04-20 12:15:51 補充：
補充一點, 如果想在平台加建上蓋, 是要向屋宇署入則申請的, 否則便是僭建. 但獲批機會不太高, 因發展商建屋時一般都會盡用地積比比率, 所以通常沒有太大空間容許之後再增加有蓋地方的面積.
