我是一個普通文員,很想投資買樓,但沒有沒有經驗和不是有很多資金, 我應該怎麼開始呢?

2007-04-17 1:52 pm
我是一個普通文員,月入<$10000
我很想投資買樓,
但沒有沒有經驗和不是有很多資金,
我應該怎麼開始呢?
銀行的投資保險可行嗎?

回答 (7)

2007-04-17 8:28 pm
✔ 最佳答案
樓主想投資買樓,老實講就唔太讚成你去做,因為買樓本大,而且樓市前景不明朗,所以投資風險都好大。而且要入場現,你都要有幾十萬現金才有得玩,因為現時樓宇做按偈只做七成,即是你想買層樓最平一百萬,都只是借到七十萬,你自己都要先有三十萬先得,如果你無,全部靠借,利益就好大,收租都未必夠數,你自己可能仲要攞銳出來幫手供,得唔得先。
至於保險,只是買一種保障,其實是一種無形商品,所以當投資回報唔好期望太大,而且要連續供到十年八年才見到回報,如果你想快回報就一定失望。雖然市面上有些投資保險稱可以有高回報,不用等上十年八年,不過其實是要供款大,才會有高回報的,做唔做得過就要睇你可以出幾多錢啦!
其實投資,不是先想投資那些項目,而是應先考慮自己投資的目的,是長線或是短線,想高回報或是低回報,想高風險或是穩陣的,都好影響投資策略及方式。另外就要計一下自己可以拿多少來投資,可以承受的風險有多大,可以損失多少,有沒有家庭負擔,或者需要拿多少錢交家人等,都好影響決定。其實你可以先定個儲蓄計劃,先儲一畢錢才決定如果投資,另外抽點時間聽一些投資講座,或者上下投資課程,到自己有一定認識才去投資,這才是正確的做法。記著做生意不熟不做,投資都是不識就一定不要做,不然就多多唔夠死呀!
參考: 老點的嘛!
2008-09-08 3:53 pm
我同你一樣有投資疑問,d friend 介紹我睇自以下website, 好useful, 希望幫到你
www.money128.biz
2008-07-18 9:00 pm
你好,我係代表education net 架,

我地而家有1個由曾sir,曾志英主持既{免費}投資講座,

係想介紹返比你架!,{免費}投資講座既時間:

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2008-07-02 12:18 am
你好明顯係一個進取型的投資者!
唔知你有冇聽過期貨市場呢?佢最大的投資好處就係本少利大.
投資唔需要經驗架....需要的係分析
有興趣可以同我傾下...我可能幫到你架=]
MSN: [email protected]
2007-04-22 7:09 am
買樓的目的, 如果是自住就唔錯, 如作為投資, 就一定唔適合...

香港於80s - 2000s, 樓市已升至一定的高位, 現在樓價只會平穩地發展, 不會像以前有很大的升幅. 買樓首期需要一大筆資金, 供給銀行利率是本金的幾倍, 除非經濟突然很差及回落, 否則不宜作為投資. 此外, 現時租金一般不足夠供款, 這只會令你的流動資金交了給銀行, 同銀行打工....
另外, 保險不是用來投資的, 是作人身保障. 而你所提及的, 應是投資相連壽險,

如要知道如何可以資產增值, 達至財務自由, 不如大家交流下.

Irene Shek (AIA Financial Planner)
Email: [email protected]
MSN: [email protected]
2007-04-18 6:34 am
那要看你現時之歲數, 你每月能儲多少錢及你現時有多少儲備金, 及你想多少年實現你的理想?

假設你每月能儲 $5000, 一年後便有 $60000.年息算 4 厘吧, 十年後便有 $624000.
若你作基金投資儲蓄的話, 當同樣是每月 $6000, 同樣是 10年供款, 若每年有 9% 回報, 則約有 $650000吧.

我不會選擇銀行的, 因他們會有很多收費的, 基金組合選擇亦未必多. 我自己現時在保險公司買了一份投資計劃, 回報平均有 20% 左右, 當然是棟了高風險的基金組合啦, 否則便沒有這麼高的回報了, 若有興趣話, 可聯絡交換心得.
2007-04-17 5:53 pm
朋友:
月入10,000想買樓投資的話,出發點很好,
買樓收租的話相信每月都要補一些錢才供到按揭,
如樓未能租出或租客欠租,你可支持多久呢?
要計算一下你有多少保險及其它資產才定。

買保險就買保險,保險是保障。
投資環投資,投資是將資產保值更希望能增值。

上述為個人意見,如有問題電郵我雅虎郵箱再傾!


收錄日期: 2021-04-12 19:18:18
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20070417000051KK00522

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