在香港怎樣才算是豪宅？究竟有沒有客觀的標準？

其實呢家所謂的豪宅, 其實跟本不附合豪宅的要求。

豪宅的定義, 其實沒有一個很準確的說法, 但是, 真正的豪宅必需要擁有以下條件:

伙數小 : 一梯小於4伙
景觀 : 要有全海景
遠離市區 : 永遠沒有豪宅是方便的, 通常住戶都會是渣車, 同埋周邊的住戶都係唔雜, 有地位的人士
大廳, 超過三房同埋有工人套房 : 廳要超過 700呎才可以說得上豪, 相信無人反對

反而單位內的用料唔係好重要, 因為是可以用錢答夠的, 反而頭先樓上講的都係一些基本條件, 亦是不能改變的。好像現在 D 人話凱旋門係豪宅, 其實O個度只可以說是高尚住宅, 因為那而伙數太多, 而且那兒的一房單位成交價只是 4-500萬, 唔係太難入住, 好多人都可以住倒, 仲有, 樓下就係渡船街 D 舊樓, 人流複雜, 所以雖然有全海景, 但係絕對唔可以叫係豪宅。現在未人覺得有資格稱為豪宅的地方唔多, 好似淺水灣大廈, 大梯兩伙, 每個單位都接近2500呎同埋都係有全海景緻, 同埋遠離鬧市, 周邊住的都係有小小地位同埋錢的人, 呢 D 就可以叫係豪宅。而新進豪宅方面, 暫時本人只覺得貝沙灣有小小資格叫做豪宅, 因為佢都有以上條件, 但唯獨之前沙士買落的買家未必會好有錢或好有社會地位, 因為當時唔貴, 同埋向西北就係望倒華富村, 所以都唔算完全係豪宅。

香港豪宅的客觀標準:
(1)單位的地點處於九龍塘,半山,薄扶林,西貢,等低密度高尚住宅區.
(2)單位面積是2000呎以上,複式設計.單位伙數不會太多.
(3)單位用料全部是進口(德國,意大利,韓國,法國,日本等歐洲國家).
(4)會所設施一應俱全,保安制度完善.

港府於九七推出打擊樓市炒賣措施，其中定義樓價700萬元以上為豪宅，並包括對豪宅面積及其佔發展計劃單位數目的規定。期後港府於01放寬打擊炒樓措施，取消對豪宅面積及其佔發展計劃單位數目的規定，及豪宅定義由700萬降低至500萬元。

豪宅首要為位置,地段(如九龍塘,半山等).次要為供應量(越小越好)再跟住是面積(最小1500呎或以上),最後是用料.(應該用的牌子全部是歐洲名牌).

如以上幾點都有的,就可算是豪宅了!

size: 1000 sq. ft. +
value: HK$20mio+