我想問如果一個租客唔交租,而且早已把自己的物品取走,那麼屋主可以有什麼行動?

請問租客是否已逃之夭夭呢? 無論如何你也應循以下法律程序追租:

業主遞交申請收樓書(表格22)予土地審裁處

約 7 天
審裁處向租客發出通知書，租客收到通知後需在14日內提交反對申請收樓書。

約 14 天
如租客無提出反對，業主可申請缺席裁判，並申請收樓令，通常法庭七日內批出。

約 7 天
收樓令批出，業主需在單位外貼通知信通知租客 ，業主需連續貼紙3天.收樓會有4星期通融期，期間租客需交回欠租(如租客交回欠租需收回)。

約 31 天
通融期過後，租客仍未交回欠租，業主可向法庭申請收樓傳票。

約 14 天
傳票批出後，業主須安排在執達吏的 陪同下往單位通知租客遷出及交回欠租。

約 7 天
兩星期後業主與執達吏須作第二次探訪，以確定租客是否已遷出，如租客已遷出，業主可完成收樓，如租客仍不肯遷出，業主可申請封樓票。

約 14 天
審裁處約兩個星期內會批出封樓令，收到封樓票後，業主需再安排與執達吏及警衛陪同下進行封屋，如遇到租客反抗，應由執達吏報警，請警方協助，勸喻租客離開單位，封屋後，處理方法有三個。

約 14 天
業主與租客議定日期，取回財物但需交回欠租及聘請警衛的費用。 　 安排拍賣租客之財物以保償欠租及聘請警衛的費用。 　 即時封樓，所有屬於租客 的物品必須搬走，欠租日後再追討。

祝你好運!

首先我想問, 個租客係把佢自己的野取走, 還是佢把你之前應承過佢比佢用的東西取走。

如果個租客一早已經唔交租, 其實佢就算取唔取走 d 野, 你都應該入亶租務法庭, 話佢唔交租, 到呢家, 唔駛講, 你要向租務法庭提供佢欠租的証據, 然後再取回單位的管有權, 因為你地張租約一日未判你勝數, 一日你都仲未可以取番個單位的管有權, 然後, 再向小額錢債審栽處向租客追討欠租 (如所牽涉到的費用是小過 50000 的話), 我想信租約上租客的另一個聯絡地址你應該會有, 就用那個地址要求小額法庭幫你給傳票租客....