193 冠中地產一問

我剛從澳門foot message回來!!

關於冠中既最新情況有以下睇法

1)成交量及額
4月11日既升幅多少我反而唔係太在意, 最重要是成交量/額不尋常大幅度上升(係超級多果隻), 睇番193 8年圖

表都無見過, 而且金額是3億多, 4十幾億股轉手(即是上一批肯供股既人賺左一倍已經走左好多, 係好事), 記

住!193 已發行既肢票都係得101億股, 當中幾個大股東都有30-40%, =30-40億股是不動股, 即是在場內可交易

的股份只占60億股, but!, 重有一d 大莊家收埋收埋我地唔知既除時係20-30%...大股東+大莊家都佔了除時60

-70%, 我想說的是街貨已經唔多, 一定會抄上!

重有一樣好important 既事, 193 成交金額是3億多, 而當時我竟然見到一向無出現掃貨既超級大行竟然有排盤

!美林, 雷曼...etc....令我認為此股將有大變動, 唔會咁簡單...成交是代表有人賣, 但都有同等既人買, so

2重要是咩人在buy!, 散戶指標性無, 如果是大戶and 有基金入股nei?如果真係有基金入股...就勁!target

price 唔係我地估計到...好簡單, 佢唔抄到天咁高又點去從高位慢慢放貨直至放哂佢既勁多持股量?

呢個成交金額絕對唔正常, 等睇野, 要定!

2)合股可能性
我本人都認為193會合股, 好多人會怕, 因為feeling上, 下跌空間大左, but 我有另一睇法, a)this moment

193有成101億股發行, 太累聚, 浪費行政費 b)如果真係我上面所講有基金入股, 必須合股改為仙股形象, c)合

股後price 高左, 每一個買賣差價闊左, 要姆佢抄上speed來講快d, 當然係%上會慢左, 但不是問題

3)技術分析
我用黃金比率, 波浪理論來睇, 193來緊既大浪頂會是7月中, price is $0.36-0.43左右

股票是以比率來量度調整的, 即是33%, 50%, 66%
193現價0.088, 約是之一個大升幅的中位(0.135-0.045=0.09/2=0.045+0.045), 其實當前日大成交配合大升幅

超過0.08時已可段定會好轉, 又人問why 尾市時會下跌番..etc, 其實只是獲利盤和技術派投資者的回吐, 因是

阻力位, 而0.1是心理阻力位, 睇睇日今日, 雖然開高低收, 但成交比前日低好多倍, 即是大莊定無放貨, 只是

觀察

以技術來看,我得出以下數據
a)if 破0.09而且企隱, 上升目標是0.166-0.178(當然中間可能少跌幅, 升跌升跌咁上), but 如果街貨少就莊

家就可能宥能力會再佢直衝至0.178
b)之後是0.225
c)之後是0.27, 再回一回會上over 0.3, 呢點好重要, 因為上年高位是0.277, 如果over左佢同見3字頭是會令

人各投資者大擔左
*要記住, this moment is牛市, 莊家要抄都now la, 唔同等多幾年ah?

4)走勢
2005年193又是合股加供股, 之後抄上, 當時供股是一股供4股, nav 是$1.3, 由nav 抄上約4倍, 到$5, 即是

now 既0.277

now 193既nav 是0.065(至2006y6月), 我估計now 實際nav 己經是0.08幾, 再加上o8invest macau building

會有1-2億既nav 差價入數, 即是last nav is 0.1, 如果copy 2005既game 一次, nav 既4倍, 已經講緊是

$0.4, 差極都0.35

睇圖走勢唔錯, 平底收集左成半年, 衡上既動力好足

5)價值理論
我去過macau 睇過193 want to buy 既building, 再上網查哂boss 背景, 原來都是財廊酒店各南灣高級地皮既

boss(上年193 投資既資產都是由此boss 手上買入)

個boss 唔係野少, 在macau 做左地產好多年, 有是有好多名譽, 而且2005年與劉戀鴻&小甜甜在macau 合作投

賭牌既人就係佢!, 冠中boss 睇來同佢都幾熟

財神入住率好高, 不斷增長

地皮nav 升左唔少

日本地皮又升

世紀21代理生意, 我唔洗多講妳地都知好la, 樓市成交宗數6季最高

負責低, 現金流高

6)抄作理論

193 有好多招未出
a)中期業績, 4月2幾出
b)收購business building
c)可能有基金入股
d)合股
e)最重要既係,.,....未見有某某報紙開始有人唱佢有幾好, 唔buy 走寶
f)圖表未出現過, 突破烈口, 持續烈口, 消耗烈口, so 即是, 有;排未到頂'

唔好出出入入，focus是致勝既要素, hope 大家搵多d

matthew

公司新聞




2007年4月11日 (星期三)

17:34
《小傳日記》Ａ股高高高香江停不了，窩輪場熱炒壽仔好架勢！ (經濟通)

12:16
[智珠] 冠中地產 (0193) 現報0.099港元，是日波幅達 38.55% (DBPower)

12:03
[智珠] 冠中地產 (0193) 現報0.096港元，升幅達 45.45% (DBPower)

12:01
[智珠] 冠中地產 (0193) 現報0.094港元，是日波幅達 33.54% (DBPower)

12:00
[智珠] 冠中地產 (0193) 現報0.092港元，升幅達 39.39% (DBPower)

11:18
[智珠] 冠中地產 (0193) 現報0.089港元，是日波幅達 28.21% (DBPower)

11:17
[智珠] 冠中地產 (0193) 現報0.088港元，升幅達 33.33% (DBPower)

11:15
[智珠] 冠中地產 (0193)股價及交投量呈異動，現報0.082港元，升24.24% (DBPower)

10:48
[智珠] 冠中地產 (0193) 現報0.084港元，升幅達 27.27% (DBPower)

10:48
[智珠] 冠中地產 (0193) 現報0.084港元，是日波幅達 22.52% (DBPower)

10:46
[智珠] 冠中地產 (0193) 現報0.08港元，升幅達 21.21% (DBPower)

10:45
[智珠] 冠中地產 (0193) 現報0.079港元，是日波幅達 16.44% (DBPower)

10:43
[智珠] 冠中地產 (0193) 升破 10天平均線，現報 0.077港元，上升 16.67% (DBPower)

10:41
[智珠] 冠中地產 (0193) 現報0.075港元，是日波幅達 11.27% (DBPower)

2007年4月4日 (星期三)

14:36
[智珠] 冠中地產 (0193)交投量呈異動，現報0.067港元，跌6.94% (DBPower)

2007年4月3日 (星期二)

16:01
[智珠] 冠中地產 (0193)交投量呈異動，現報0.072港元，升2.86% (DBPower)

15:46
[智珠] 冠中地產 (0193) 現報0.072港元，是日波幅達 10.22% (DBPower)

2007年3月30日 (星期五)

10:06
[智珠] 冠中地產 (0193) 現報0.079港元，是日波幅達 25.71% (DBPower)

10:02
[智珠] 冠中地產 (0193) 現報0.075港元，是日波幅達 20.59% (DBPower)

10:00
[智珠] 冠中地產 (0193) 現報0.068港元，是日波幅達 10.85% (DBPower)







冠中地產有限公司 (0193.HK)








業務回顧 - 截至2006年07月31日止年度

本集團之主要業務為物業投資、開發、地產代理、金融投資及相關業務。

乘港澳地區經濟蓬勃發展之勢，本集團通過積極投資及收購，把握不同機遇而擴大其於地產及酒店業之業務。

二零零六年一月三日，本集團成功收購澳門天福集團有限公司（「天福」）之10%股本權益，總代價為60,000,000港元。天福持有財神酒店之100%權益。該酒店為20層高之三星級酒店，位處新口岸區之心臟地帶，距離商業及購物中心區僅咫尺之遙。

根據澳門旅遊局發出之統計數字，二零零六年七月之抵澳旅客總數達1,800,000人次，按年上升8.2%。二零零六年首七個月，抵澳旅客達12,200,000人次，較去年同期上升15.4%。剛裝修不久之財神酒店漸成為旅遊熱點，其於截至二零零五年十二月三十一日止年度之營業額超過115,000,000港元（二零零四年：58,000,000港元），並持續向上，於接著之六個月達到1億港元。

二零零六年四月三日，本集團進一步收購澳門畔景灣置業發展有限公司（「澳門公司」）之5%權益，代價為56,250,000港元。澳門公司擁有一幅位於澳門商業大馬路之土地－南灣，A區域「9地段」之100%權益，該土地乃擬發展成一幢57層高之豪華住宅樓宇之名盤。擬發展項目之總建築樓面面積（包括地庫停車場及會所）約為78,400平方米。該地盤目前空置，尚未有開展擬發展項目確實時間之具體計劃。

本集團之附屬公司世紀21（香港）有限公司之特許經營地產代理、地產項目管理及相關業務不斷穩定擴展，力爭提升其營運效率及盈利能力。於回顧期間，以「世紀21」為名之特許經營商數目亦由截至二零零五年七月三十一日之120間增至目前之130間，其中4間特許經營店位於澳門。

年內，本集團通過不同集資活動增強其財務資源，以配合預期中之物業投資組合擴展。二零零五年十月，本集團通過供股籌得約206,000,000港元（扣除開支）；另又再於二零零六年七月通過配售新股籌得51,800,000港元。

本集團亦於二零零六年五月經配售一年期非上市認股權證收到所得款項淨額約12,800,000港元。該等認股權證一經全面行使，將可藉隨後之配發新股而帶來額外資本約53,000,000港元。至今，已因部分行使該等認股權證而發行總額21,000,000港元之新股。






業務展望 - 截至2006年07月31日止年度

澳門博彩及旅遊業興旺，加上本地生產總值增長及外來勞工及專業人士湧入，持續帶動了對酒店及度假村設施，以至高檔住宅物業之需求。

鑒於經濟蓬勃及發展配合，本集團近年於澳門收購之投資預期於可見將來帶來令人滿意之回報。本集團將繼續發掘機會，提升股東價值及擴大業務領域。

為實現目標，本集團會經常對不時出現之投資項目或方案進行研究、評估及調查。本集團將集中發掘澳門及鄰近廣東省內之商機，包括酒店及度假村以及豪華住宅物業之發展項目。













圖片參考：http://charts.aastocks.com/servlet/Charts?scheme=3&com=100&chartwidth=620&chartheight=630&stockid=0193&period=46&type=1&fontsize=12&vol=1&Indicator=1&indpara1=10&indpara2=20&indpara3=50&indpara4=100&indpara5=150&subChart1=2&ref1para1=14&ref1para2=0&ref1para3=0&subChart2=3&ref2para1=5&ref2para2=26&ref2para3=9&subChart3=12&ref3para1=0&ref3para2=0&ref3para3=0&subChart4=0&ref4para1=0&ref4para2=0&ref4para3=0&subChart5=0&ref5para1=0&ref5para2=0&ref5para3=0

因為以今天的right shares 派出. 也可能是炒consolidation. 193 上次供完股後, 也有做10股合1 股