租了一個單位,合約上是有一年死約
所謂的死約, 是否指一年內不可以搬離, 如果要搬的話, 是否要賠錢給業主, 是否可以以一個月通知, 就走。
租務問題 - 死約期內想搬走
2007-04-10 5:27 pm
回答 (2)
2007-04-10 5:46 pm
✔ 最佳答案
在法律上，租務條款的死約定義就是雙方均有約速效力，必定要在死約期內履行租約，
即是話任何一方要求在死約期內解除租約，
也必須要賠償死約的總租金數目，方為合法。
當然法律不外人情，如果雙方商量後，互相協議下，
便可依從談判的方法，一樣通過的。
不過，最好是白紙黑字再以簽署為証。
2007-04-10 5:43 pm
要看合約怎樣寫
我假設合約註明，一年內租客打算搬出單位，都要賠償一個月月租俾業主，而你簽約時又俾左一個月上期同一個按金。
咁你打算住埋今個月，咁你要交左今個月既租先。而當你搬走0個日，你要同業主計埋d水電，同埋剩落黎既租金，之後就可以走得，而業主係唔會退回按金俾你
所以你要睇清楚你份合約點寫，之後計番條數
我假設合約註明，一年內租客打算搬出單位，都要賠償一個月月租俾業主，而你簽約時又俾左一個月上期同一個按金。
咁你打算住埋今個月，咁你要交左今個月既租先。而當你搬走0個日，你要同業主計埋d水電，同埋剩落黎既租金，之後就可以走得，而業主係唔會退回按金俾你
所以你要睇清楚你份合約點寫，之後計番條數
收錄日期: 2021-04-12 16:15:26
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