在收樓過程中,買方地產有甚麼地方要跟進?
有甚麼工作需要幫買方做??
買方收樓一問
2007-04-04 4:42 am
回答 (2)
2007-04-04 6:57 am
✔ 最佳答案
買方律師的工作物業買賣交易過程中，買方律師主要的工作包括：
向對方律師索取攫契及查閱；
簽署合約時，提醒買方同時支付大訂；
繳交印費，將買賣合約向土地注冊署登記。睇契并就業權的疑點向對方律師提出質詢并要求補救方法，待各項疑點澄清後便草擬樓契；
向銀行提交買賣合約的副本及負責解釋業權上的疑問﹔
將有關文件向土地注冊暑登記﹔
查核賣方律師擬定的對數表（包括管理費、水、電表按金及差餉等費用）及安排取匙。
2007-04-04 9:32 am
唉~人地問題係問買方地產有甚麼地方要跟進？有人就答買方律師有甚麼地方要跟進，唉~~~
收樓過程中，亦即是驗樓，基本上要做的就是當時的裝修、設備、傢具是否如睇樓當時 一樣，更貼切的是落訂時有沒有寫明賣方要留下什麼？驗樓時比對一下所留下的物品是否和合約上寫明一樣？若不一樣的話買方地產便需要跟進，但若沒寫明就難以追究。
收樓過程中，亦即是驗樓，基本上要做的就是當時的裝修、設備、傢具是否如睇樓當時 一樣，更貼切的是落訂時有沒有寫明賣方要留下什麼？驗樓時比對一下所留下的物品是否和合約上寫明一樣？若不一樣的話買方地產便需要跟進，但若沒寫明就難以追究。
收錄日期: 2021-04-13 16:06:03
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https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20070403000051KK04021