居屋或私人樓好

我相信閣下可能係呢一期居屋的中籤者, 想選擇用白表或是買一城的 395呎, 其實愉翠苑可能是一個不錯的選擇, 如果閣下有去跟地產公司睇樓, 你會見倒愉翠的放盤唔多, 但係一城的放盤係極多的, 第二時你要賣樓, 亦面對大量競爭, 但係愉翠你如果真的用今次的白表買入, 拆扣是 30%, 第二時你要賣自由市場只需要補很小地價, 不怕賣自由市場要很貴, 同埋畢竟樓齡較新, 所以如果係小弟的話我會選愉翠苑...

當然, 如果一城 395 有 >120萬, 本人會第一時間扑鎚 ^^

視乎閣下的經濟環境而言。 個人會揀愉翠苑(自住的話)，因第一城私人樓現價亦不算平，但因其第一城樓宇質素好，以及保養功夫唔錯，加上唔駛補地補價，故相信較易賣出。

至於那種樓賣價較高(同單位面積而言).............現階段好難講，但若我買樓自住，盡量都會買新樓，故可能居屋愉翠苑可能賣價高啲(若連補地價)，而且新一期居屋樓宇質素不俗呀!!!!

2007-04-12 21:58:56 補充：
分析好有見地，如果一城 395 有 120萬, 我都會第一時間扑鎚 !!!
(冇首期都問人借)

如果你有機會揀愉翠苑就揀啦，因為這個始終係政府補貼福利，唔係個個人都可以享受的，而且政府已經聲明賣晒D貨尾以後就唔會再起再賣，所以呢個機會可以算係最後的艇，正所謂蘇州過後無艇搭！

本人最近都啱啱做左業主。雖然唔熟沙田d樓，但係本人覺得買私人樓會好d，如果居屋要賣都幾煩，又要補地價，而家一般都要補樓價嘅55%左右都唔平架。