各銀行根據什麼資料和數據來定物業估值?

銀行或測量師行最常用0既方法係用比較估價法 , 即用該物業的相同類型單位 , ( 如同屋苑的 , 層數高低 , 方向 , 間隔 , 面積 , 景觀 ) 0既成交價作為參考 , 去估該物業0既估值 .
以下係 恆生 , 中銀 , 同 HSBC 0既網上估價網頁
http://evalue.hangseng.com/chi/
https://www.bochk.com/web/personal/mortgage/free_property_valuation_form.xml?RESET=Y&section=personal&level_2=mortgage&fldr_id=415&pfid=145
http://www.hsbc.com.hk/1/2/chinese/hk/mortgages/valuation?pwscmd=cmd_init?lang=zh&wtfrom=ch_osp_mortgage06