向銀行借錢供樓算式

2007-03-27 8:43 am
請問向銀行借錢買樓,銀行計樓價加利息那條算式是怎樣的,有冇公式讓我可代入銀行提供的利息,樓價及供樓年期來預算所買的樓最終總共要付多少錢?

回答 (2)

2007-03-27 10:14 am
✔ 最佳答案
有, 但要用excel.
excel 公式: pmt(rate, nper, pv)
e.g. 如果5%利息, 供20年, 借1,000,000, 咁就在excel中打:
=pmt(5%/12, 20*12, 1000000)
咁就出到每期供款係-6710.54, 將佢乖240期就係最終總供款額1,610,529.6
比多一個例子: 5.25%利息, 供30年, 借1,000,000, 咁就在excel中打
=pmt(5.25%/12, 30*12, 1000000)
咁就出到每期供款係-5522.04, 將佢乖360期就係最終總供款額1,987,934.4
2007-03-27 9:35 am
條公式太複雜啦, 你係冇可能就咁計到
涉及複利息、本金、利息支出等等, 太多變數

你都係去番D地產網, 好似美聯, 中原, 或者匯豐, yahoo都可以俾你計
參考: me


收錄日期: 2021-04-16 12:11:20
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20070327000051KK00194

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