而家邊間銀行做居屋按揭貸款最平最好?

另外，根據你自己的財務狀況，銀行一般都只接受以借款人入息既 50-60% 供款，即係如果你有 $15000 月薪，每月大約只可以供 $7000，因為銀行係會預你自己要食飯架嘛，所以貸款金額，你就倒番轉計下啦。
http://www.midland.c om.hk/chi/buyhouse.s html
呢個買樓既計算，有得拉左拉右，計年期供款就方便d。
利率就視乎借幾錢、入息、唔同樓宇等等唔同有唔同既。


P 即係 prime rate，係銀行既最優惠利率，呢個 p 係間間銀行都有權調整既，係間間銀行唔同架，你要自己問清楚銀行既 prime rate ，而家中銀既 p 係 7.75
H 係 hibor，一般係指 1m hibor，一個月既同業拆息，因為供樓大多月供，所以用 1m，而同業拆息係浮動架，基本上日日都可能變既，一般銀行選用你供款第一日既 1m hibor 來計算一整個月既行息

而家銀行既利率大約係做 p-2.9% 或者 1m hibor + 0.7%(取低) 到啦，咁 hibor 日日唔同，你可以打去銀行參考，大約係 4.1%到啦

而年期，一般係樓齡加你既年齡，不多於 35 (大型公苑就多d)，如果你買既樓係 10 年樓，咁 35-10 ，即係最多 25年供款年期囉，咁你當然可以供少d年期，不過就會供得辛苦d，你去買樓計數機度計下，睇下邊個年期短d，自己可以 afford 到架囉。
另外，樓上朋友講的按揭中介公司幫市民解決按揭上的疑難，中介公司係幫助市民介紹銀行，不過係唔會收買樓的人 (市民) 錢或手續費，佢地只會收取銀行介紹費 (佣金)，你都可以考慮下，不過銀行都有少少限制條件既，例如：如果你一年內贖走按揭物業，就要退回銀行付出的佣金比銀行。
http://www.mreferral .com/index.html
http://www.mortgageh k.com/
http://www.vhouse.co m.hk/

你係咩居屋呀？二手市場？

我剛剛抽到今期居屋，匯豐可以做到 P-2.88% ，而匯豐依家個 P=7.75%，但係好似限今期新居屋既。

而上海商業銀行就做到 P-3.15%，P=8%，即係做到 4.85%

貸款 $750,000 供 20年，以暫時息率計，每月供 $5000 左右

Let them help u to find out which bank is the best

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