租元朗村屋! 急!!!

首先你要知道你自己想搬去元朗邊到村屋先,如果你要搬去近西鐵既就貴d,因為交通方便呀嗎,個d通常大約要成2千幾至3千蚊不等,如果你要包埋傢具電器依家好少會有家,除非你經地產介紹啦,你話3千蚊以下係可以既,不過如果你要住近西鐵就可能唔得啦(不過我可以講價既),如果水電費就要視乎個業主係點家啦,如果佢係照水電公司發單咁計,你預2個月一次電費,3個月一次水費啦,2樣野加埋應該6百蚊到,但係視乎你自己用量啦,同埋夏天就唔止家啦,會貴少少,因為此終要開冷氣呀嗎,如果你唔係經地產,只係計租同水電,一個月你預返2千5百蚊會好點,但係夏天你預多少少,因為電費會貴少少,手續很簡單,都係簽租約,一定係一年新和一年死約家啦,其他按金和租金就要你自己和業主傾啦,如果你經地產就可能貴d,因為租村屋係要比一個月按金地產家,你要自己留意

2007-03-24 11:24:26 補充：
3樓真的會很熱的,開左冷氣其實等如無開一樣,而一樓又而多灰塵,所以住2樓就最好

2007-03-24 11:24:52 補充：
如果你不想經地產,都可以好似下面那位朋友說看報紙,但係都重有一個方法既,不過要你有時間去做先得,你可以去地產扮睇樓,到時個地產經紀一定話點好點好,你就唔好理佢,自己同個業主傾,扮晒想租佢個單位,之後自己問個業主拿電話,說如果可以的話就打給你,扮還有朋友租,之後再自己遲少少打比個業主同個業主相量幾多錢,同埋同個業主講佢都可以慳返比地產個份佣啦,(因為村屋業主都有可能給一半或者一個月的佣金),我之前租屋都是這樣做,因為報紙都唔會有很多租樓廣告,就算係有都是一些很貴或者一些不好的地方

2007-03-24 11:25:03 補充：
p.s如果最後要找地產租,不要找大型既公司,找一些很小的舖頭地產,個d一來多d選擇,二來平少少同埋可以同佢傾d佣係點既

2007-03-25 12:49:59 補充：
住地下唔係唔好,只不過會多灰塵囉

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要4 月入伙相信無問題,因為租得的多數是吉屋
近西鐵既就一定貴d,因為交通方便呀嗎,about 3000-4000,
要包埋傢具電器依家好少會有家,因為就算包埋, 租客通常都掉走
3千蚊以下係可以既,不過如果你要住近西鐵就可能唔得啦
如果水電費就要視乎個業主. 都是你用幾多就交幾多.
但係視乎你自己用量啦,
手續很簡單,都係簽租約,一定係一年生約和一年死約,
然後2個月按金+1個月租=3個月$$$

如果手頭緊, 你又有正當職業, 穩定收入
可以要求先比2個月
第2 期先再比番, 分開比唔洗咁容.(自己經驗)
其他按金和租金就要你自己和業主傾啦,如果你經地產就可能貴d,
要比傭金
因為租村屋係要比半個月按金地產家做傭金,你要自己留意


交租淨左ｄ錢要留黎儲水電費．地產手續唔麻煩．
只要你拎張身份證就得
我而家住緊元朗．係好鬼正．
不包水電費．租又唔係貴．出入都好方便．
因有大欖隨道, 不搭西鑯都勁快
是真的, 交通真不錯

真係搬出黎好辛苦．在家千日好．
自己租樣樣是錢.
你預頭果炮起碼拿來15,000出來(自己經驗...)
之後每月$4500 左右, 連水電+生活開支

如果無乜必要都唔好咁快搬出黎住．睇黎你都係想同男/ 女友住．
想清楚先啦

2007-03-23 12:55:06 補充：
唐樓.洋樓才是半個月租金作傭村屋要1 個月作傭金才ok

元朗區係好平租．．不過如果你想住村屋又近西鐵．我附近都已經有人租．２樓３千３蚊左右不包水電．去西鐵站大坐小巴不用５分鐘．如果你要搵經地產係抽佣好貴．大約抽你一個月佣．同埋一定要比上期．按金至少都要比定２個月租錢．　仲有水電費真係好貴．一期電費１千至２千不等．水費就唔會多既．幾百蚊姐．　但係平均你一個月都要拎定５千蚊出黎．交租淨左ｄ錢要留黎儲水電費．地產手續唔麻煩．只要你拎張身份證就ｏｋ．仲有另外一提．你話包埋家具電器．．．．咪玩啦．３千蚊想租到包家具電器　個間租比你都唔好住啦．一定係鬼屋－０－．再唔係就遠到亞媽都唔認得．我而家住緊元朗．係好鬼正．包水電費．租又唔係貴．出入都好方便．不過係熟人介紹．咁岩佢附近個間屋又租左比我朋友．如果唔係一定介紹．我住緊２房一廳仲有一個大花園．（３５００元左右）連水電．但不包家具．
重要一提啦．．真係搬出黎好辛苦．在家千日好．如果無乜必要都唔好咁快搬出黎住．睇黎你都係想同女友住．但我諗你資金不足．　搬唔搬出去我都好想知．到時你係度回應下啦．不過諗清楚．你諗元朗區租已經係好明智選擇（因為係最平租）

2007-03-24 03:13:01 補充：
唔制啊．你睇下．下面個個抄我既．．．唔制啊

2007-03-24 03:20:13 補充：
３樓連天台開左冷氣都無用．係真既．．如果你加埋簷薘都好難頂．仲有舊元朗．你要搵新ｄ既３樓．如果唔係入水都唔奇．我而家住緊一層過既得一樓．．夏天個時開住兩部冷氣都無用．仲以為冷氣壞．而且落雨天間屋會好朝濕．落完雨有太陽個時．屋企入面仲好似火爐咁蒸緊你．如果你話想唔經地產．只有睇報紙　成日都有ｄ　私人登　唔經地產　^^ 仲有啊.唔好抄我d文章啦.謝謝

2007-03-25 13:26:08 補充：
其實地下唔係真係咁多灰塵．可以接受．因為２樓３樓你都一樣開ｗｉｎｄｏｗ．說真一句．．我暫時住左兩年一樓未有任何不好．．１樓２樓都好好住．不過２樓比人夾住～”～　所以我鐘意１樓多ｄ有花園．ｈａｈａ　諗到再補充..