如何即時辨別本票的真假?

💰 財經台租務及房地產

[匿名]

2007-03-23 5:15 am

1) 在一手交錢, 一手交貨的情形下, 如何即時辨別本票的真假?
2) 是否即時可存入任何一間bank, 及即時可提款?
3) 現在樓價在200萬或以下是$100厘印費, 若是235萬, 可否私下協議合約上寫200萬, 其餘尾以本票形式支付, 如此, 有什麼要注意呢? 如何保障買賣雙方?是否合法呢?

可否詳述 thanks!!!

更新1:

4) 或者, 可否提供如何在以上的情況下, 只付$100厘印費 (當然是繞過法律la....)...請指教!!

回答 (3)

Edmond

2007-03-23 5:55 am

✔ 最佳答案

樓宇買賣不是一般交易，法例規定是要經律師辦理，買賣雙方要用不同律師，以保障雙方利益，並沒有一手交錢，一手交貨的情形出現。所有文件、錢銀交收都要在律師樓進行，所以你的第三個問題，根本不可能發生，因律師不會以身試法。

交易程序如下：

1.買方律師先到田土廳查證賣家是否該物業的業主。
2.確認後便通知賣方律師準備文件收尾數，買家將支票或本票交己方律師，己方律師便交給賣方律師，賣方律師待銀行確認本票後，便將相關文件交買方律師，然後買家便可做按揭的手續。整個過程買家、賣家都無須見面，所有手續都是由雙方律師攪惦。

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用戶5041

2007-03-23 9:47 am

你問題應該係由賣樓引發出來的問題，所以(1)不用擔心，在買方律師樓收到買家的尾數，在買方律師樓確定收妥款項後，買方律師樓再會開一張本票去賣方律師樓。
(2)賣方律師樓確定收妥買方律師樓的本票後，才會再開一張本票給賣方。
(3)不合法，屬刑事案。

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物業管理 31265111 保安QAS課程

2007-03-23 6:50 am

你全部比律師做啦
唔駛自己處理既

參考: me

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收錄日期: 2021-04-27 14:04:25
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20070322000051KK04016

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