請問租屋簽約要注意甚麼？

租屋注意:-
1) 是否兇屋, 有沒人死在該屋內, 有沒兇殺, 可問地產, 通常政府亦有資料可查.
2) 位置選擇, 新旧區, 交通方便, 週邊環境乾淨, 沒黃色架步等.
3) 方向選擇, 東南最好, 景觀開揚,
4) 見屋主他會觀察你, 你亦要觀察佢是否好惡, 好唔好相議.
5) 睇屋時看新不新淨, 裝修有冇脫落, 地板有沒撓起或水印, 租約上要註明, 電制有冇電到, 水喉會不會滴水, 厠所去不去水, 窗台漏不漏水(看窗邊有冇水蹟/印), 窗,門, 門鎖會否壞, 冷氣機涼不涼, 等等.
6) 業主如有傢俬電器考慮自己是否合用, 通常連傢俬電器租金會貴些, 且要小心負責.
7) 簽約時要看清楚租約內容, 如傢俬電器列表, 起租日期(通常有一星期至15天裝修或搬遷期), 租約長短, 通常一年死一年生約.
8) 租約有否註明管理費, 差餉業主全包 (通常業主自己負責)
9) 與地產睇樓員登記好前手電錶, 水錶度數, 要求地產扣回前水電費, (電,水,電話最好轉自己戶名)
10) 要求租約一定要打政府厘印, 可報稅, 亦保障自己不會隨便被迫遷.

希望多少能幚到你.

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