如果居屋轉名要補地價嗎?(20p)

1.本身同父親以聯權共有方式以白表買居屋,但想轉為只係得番我一個名,咁洗唔洗補地價?
係要既.
2.另外只係買左業權既4成,如果以上咁改為我個名洗唔洗同房委會買埋個6成業權?
係要既
3.點申請?
先去房委會get 份詳細資料睇睇先, 佢地有洒所有程序
4.如果本身要補有無咩方法唔洗補地價呢?
無

如果你同父親係以聯名方式而擁有業權，你要清楚知道你哋係死約定生約，死約即係任何一方離世，一半的業權會自動由另外一方無條件咁擁有，如果是生約，就代表你哋係任何時候都可以將業權轉讓比任何一位於該物業上擁有業權都，但我估計你簽的是死約，所以你想轉讓業權係要補地價，而且仲要將成層樓買咗先可以轉名(即代表你將餘下的業權在銀行手上買回來)。如果你都可以將成層樓買咗，層樓屬於你倆父子的時候，你做任何轉名都可以了，因為到時已經不再受房委會的合約約束，只要你到律師樓做一般樓宇轉名就可以。

但係死約係咪代表唔可以轉名？除咗以上方法之外(即任何一方死亡)，還有其他方法係唔使補地價，只要你同你父親到律師樓宣誓脫離父子關係，而你父親願意無條件將層樓轉讓比你就可以，即等同於兩父妻同時擁有房委會物業，只要佢地離婚而另一方願意無條件將層樓比另一方，這種方法係唔使補地價亦唔使買埋餘下業權，但當然咁做法係唔好啦，所以我建你都係要買咗層樓先轉名。

如果唔夠資金買起層樓咁你都可以用另一方法，就係問親戚朋友或銀行財務借錢，先將層樓買起，然後轉名，再將層樓按番比銀行，所有得來的錢再還債，咁都可以，但係咁就會有一大筆利息同律師費要比了。

1. 要補地價
2. 唔使買埋果6成