我想問如果我每個月賺 1萬 , 每個月想供 萬五 , 銀行會唔會批架 ?
我問過恒生 , 佢話綠表買居屋一味話唔使睇入息証明 , 咁係咪即係我每個月供幾多都係自己話事架 ... ???
同埋如果我供落幾年之後突然有筆錢 , 例如有 20 萬想作部份還款 , 咁使唔使罰息罰錢呢 ... ?
綠表買2手居屋做按揭係咪真係唔使睇入息証明架 ???
2007-03-16 12:58 am
回答 (2)
2007-03-16 1:07 am
✔ 最佳答案
間間銀行開條款唔同，要問清楚。但注意的是買二手居屋，向銀行借錢，供款年期係以25年再減居屋的樓齡。間間銀行一樣！
例子:
你買的二手居屋有11年樓齡，姐係 25 - 11 = 14，你只有14年的供款年期。再以這數計一計你的每月供款額，有冇超過人工45%，冇超過的話，大部份銀行都會借錢給你的！
參考: Me
2007-03-16 1:44 am
基本上綠表恆生係唔睇入息，因政府已做了擔保，要注意的是買二手居屋，向銀行借錢，供款年期係以25年再減居屋的樓齡。月供幾多係計當時 p 係幾多之後再計你本身係p-幾及供款年期，就知月供幾多，如你月入得1萬，就咪鬼供1.5萬啦!盞比銀行收番層樓做銀主
如你有錢想部份還款，就要睇下你做按揭時同bank 點傾，一般罰息期係頭1年還就罰3% 第二年就2% 第3年就1%
如你有錢想部份還款，就要睇下你做按揭時同bank 點傾，一般罰息期係頭1年還就罰3% 第二年就2% 第3年就1%
收錄日期: 2021-04-12 18:46:22
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20070315000051KK02301