我租o既屋廁所企缸滲水，可唔可以叫業主俾錢整？

🪑 家居台裝飾及裝修

[匿名]

2007-03-14 5:51 pm

好煩呀！請幫忙！

回答 (5)

LUI

2007-03-14 6:55 pm

✔ 最佳答案

當然可以！一定由業主負責！除非是你刻意破壞。
圖片參考：http://hk.yimg.com/i/icon/16/29.gif

如果業主不理會，唯有待樓下業主因滲水投訴，或者通過管理處聯絡樓下的業主，一齊迫使你的業主維修。

如果再不理會，你或樓下業主可向食環局 (食物環境衛生管理局) 投訴，發出通知書，通知他對自己物業作出維修。經一段時間後 (但事實是很難定奪實際時間長短) 如沒有維修，食環局可能會發出律師信，要求業主於指定時間內作出維修，否則，可對該樓宇作出俗稱「釘契」，使業主不能把該物業再出租或出售。

如果你不想直接出面，你可以透過地產 (你租到現時樓宇那間地產) 幫你聯絡業主，向他透露如果不作出維修，你會停止交租等條件。

但緊記，一定要好脾氣，不要發難！因為發難只會拖延件事，分分鐘會被業主反告你威嚇。
圖片參考：http://hk.yimg.com/i/icon/16/33.gif

參考: 曾是受害者經驗

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kafai0724

2007-03-14 9:50 pm

絕對係由屋主付責，但必須找出滲漏源頭，可能性有幾種。
《1》水管於牆身內，日久銹蝕，做成無休子的滲透。
《2》去水管接駁或堵塞後用通渠水清隨過，由於腐蝕性太強而導至穿破短暫滲透，在日臻月累下，導至積水往下滲透。
《3》在裝修時，師傳手工嗎孚、冇經驗，為求方便，通常見佢地將一D泥頭垃圾，填於底，跟蓍便做瓷磚上面，頭尾時間唔使3個鐘，整個過程一日內便完成，呢D係不附責任既做法尼。正常應將整過浴池用水泥砂加防水濟填滿至去水位處，代乾後才做瓷磚面才會有保證的。
必須要求業主請師父認真處理，否則樓下有權告你，並同時檢查樓上單位有冇同樣問題發生，一次過攪掂佢，而免卻日後重復工序之麻煩。

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