嘉華國際(173).........

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嘉華國際集團有限公司 (0173.HK)

業務展望 - 截至2005年12月31日止年度

踏入二零零六年，集團管理層相信香港住宅市場將會重回升軌。新建成的單位供應依然緊張，需求仍然強勁。一般預期加息周期將於二零零六年見頂，市場反應於二零零六年第一季漸見積極。本集團務求把握市場契機，已於二零零六年第一季推出豪宅項目嘉御山預售，反應熱烈。本年稍後亦將推出位於莊士敦道之優質住宅項目。本集團會繼續參與由香港政府、九廣鐵路、地下鐵路及市區重建局推出之土地拍賣或投標，亦會在私人物業市場進行收購，以壯大集團之土地儲備。

有關中國內地，集團對中國地產市道長遠前景樂觀。集團迄今已在上海和廣州積累超過二百萬平方米土地發展權。集團將於二零零六年上海地產市況好轉時再推售慧芝湖花園，以獲取最大溢利。集團的另外兩個最高尚的住宅項目建國西路（徐匯區）及嚴家宅（靜安區）的拆建計劃亦會於二零零六年加緊進行。

展望未來，本集團視中美及中歐貿易糾紛及台海緊張局勢為不確定因素，可能對內地經濟以至本集團業務發展有所影響。中央政府的調控措施亦為集團業務之不明朗因素。儘管如此，在廣州及北京，市場價格於二零零六年第一季有回升跡象，集團會繼續以審慎態度面對中國內地市場，制定發展策略。

資料來源: 嘉華國際集團 (0173) 全年業績公告

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