店舖租約問題?

你簽的是死約 , 理論上就算終止合約也要付足三年的租金 , 但有限公司簽的約 , 要告也是告有限公司清盤 , 對方要花很多錢 , 通常都不會告 , 一般做法是拖欠租金然後閃人 , 按金是一定沒有了 , 只能拖欠租金半個至一個月作為補償 , 但閃人後要以雙掛號方式把鎖匙寄回業主 , 書面寫明是退租 , 並寫清楚內裡已無貴重物品 , 希望業主盡快再次出租 , 這樣業主有負任盡快把單位出租 , 如果租出的價錢和你一樣, 或是比你還要高 , 你可以脫身 , 要是出租的價錢比你低 , 你要付三年業主所虧蝕的租金差價 , 如果真的不能再出租 , 他有權告你付十足的三年租金 , 不過還是那句老話 , 要告有限公司清盤不容易 , 你能減少他的損失 , 一般來說都不會真的去告你 .

只做4個月,因生意不好想退租,4個月前為何不唸清楚呢?
嘅然當初要決定開店,現在不要退縮,面對困難,解決事情.
生意唔好,原因何在,出品唔好?行政不當?宣傳不足?成本過高?用人不當?自己想想!!!
大部份生意都有難度,在奮鬥中成功,才今人佩服.

2007-03-22 09:28:56 補充：
今改為(令)

呢個就要睇你一開始簽個個約有無寫明係點嫁喎,有時個個都唔同的,真係要睇番你個時同人點傾啦,正常情況下就係你要陪番一個月按金俾人,即係你都仲有一個月按金令番,快手d令番個約出黎睇啦~~

簽約要專重合約精神，
但你因生意唔好，想結業，
有正反兩極法，用頂讓法賣給他人，
另一法是即走怎麼都唔要及有機會給人用合約告，
用有限公司你可以不會上身，因公司結束無得告，
如果你真想做生意，你可以借這次機會做好你的生意。