購買二手居屋

1. 你用綠表買二手居屋, 所有銀行都會用25年減樓齡嚟同你計, 冇一間例外, 因為所有居屋政府都只會做25年擔保, 除非你補咗地價就不受此限。

2. 你用綠表買二手居屋銀行俾出嚟o既plan唔多, 市面上好多plans都只係俾私樓同補咗地價o既居屋, hibor已經一定冇。銀行職員話, 你用綠表買二手居屋唔使補地價本身已經係一種優惠, 所以唔會再有太多優惠。我上年都試過用綠表買二手居屋, 問咗11間銀行, 結果揀咗工商銀行, 當時佢o既plan係, 第一年p-3.2, 次年開始p-3到尾, 仲有0.9%現金回贈, 兼送信用卡。另, 創興、建設、大新、花旗、富邦、荷蘭銀行二手居屋未補地價不接受申請。

總之你要記住, 用綠表買二手居屋唔係間間銀行都肯做按揭, 肯做o既銀行俾出嚟o既plan都冇得太多揀。

1) 不會, 一般來說, 供到 40年樓齡還是可以接受的, 況且銀行水浸, 所以你的還款期仍為 25年.

2) 我會選細銀行, 利息較好, 東亞做緊 P-3.18, 不錯的. 但我仍然會較喜歡用拆息, 特別一個月同業拆息的計劃, 無論如何, 東亞的利率頗進取.