欠債務一問

如果借款人無力供款，而樓宇又賣不出，總之無力還款，銀行會先出律師信，若經過數個法律程序後，業主仍未能有錢供款，銀行就會收樓(possession)，銀行收了原本按給銀行做借貸抵押的樓宇物業，然後拍賣或者放盤，這稱為銀主盤，所得的款項扣除拍賣費用連律師費後，用作抵償所欠債務。 但所得的款項如仍未能清還欠銀行的債款，銀行有權繼續要欠債人清還尚欠款項。

另外，拍賣的銀主盤，往往以很低的價格作為拍賣的底價，因為肯賣銀主盤的人是比較少的，因為好多人認為銀主盤的業主通常會是債務纒身，入住時可能會有追數人騷擾(因為佢地未知前業主已搬走)，至於風水方面，亦有人會覺得銀主盤是不好風水，才會令人供不起等；所以往往所得款項，都未必足夠償還欠款，因此，攪到要被銀行收樓其實是很慘的事。

這種情況，我會提議你去東華三院，去搵D社工傾傾，好個你四圍鍾，Tel:2548-0803，希望幫到你，因我已走出困局，希望你也能。

嗯！現在最主要的都是要找一份工作先，就算欠的只是一些小型財務公司如果還唔到的都要追數的，沒有工作証明也做不了債務重整呢！所以還是先找工作呢！如果可以的你可以同家人或你可信的人商量呢！不要等到事件嚴重才說出來呢，要不然就很麻煩很難處理好呢！

欠債 $20,000.- 話多唔多，話小唔小，最慘係你欠的是一些小型財務公司，我唔知你所指的是否係好惡果d財務公司，如果係的話，我勸你快快搵親朋戚友借錢還左先(做衰仔都要架啦)，如果係正當財務公司，咁你應主動聯絡他們表示已失業，希望有寬限期或其它方案。

2007-03-08 17:19:38 補充：
唔記得提你，因你現時失業，最好唔好再去D話幫到你手既財務借錢，始終都要定時還錢比息，利率幾優惠都假，除非你巳找到工作有固定收入，否則再借只會越陷越深。