本人於常平有一單, .該單位為本人與兄長名下
我們於去年中開始辨理房產証, 但由於兄長去年年初改名. 導致房產証一直無法取得. 國內房產局要求我們提交以下交件. 來証實兩個名字為同一人.
我們已提交 : 香港律師樓之改名証明文件, 國內改名宣誓書 , 香港文政事務處的改名宣誓証明
但到去年年底, 我們提交香港的律師樓之改名証明文件及國內改名宣誓書時, 房產局又說此証明書不受理. (以上都是局內人員曾要求的交件)
後來經多次提交文件後, 本以為可以三月取得房產証.
但今天得到代理人通知; 房產局又要求重新提交 香港律師樓之改名証明文件 + 受權印章.
我們有跟香港的律師樓查詢並確認該行沒有此受權印.
此受權印章要求是在 2007年 1 月1 日才實施的. 我有跟有代理人要求以上改名問題的官方流程指示. 好方便我按照指示來做. 但他們說這類改動只會以電話來通知.
我想問, 還有什麼方法可以盡快取得房產証? 我很擔心國內政府某部門的黑箱作業手法會要求我提供更多的不明 手續費用.
急切解決問題的香港人
改名後 辦理房產証 - 急急急急!!! help!!!
2007-03-08 10:16 am
回答 (3)
2007-03-09 8:39 am
✔ 最佳答案
你應該要到持有中國公証委托人資格既律師，做一份[聲明書]既中國公証文件，內容大致係︰聲明人︰xxxx，於xxx年xxx月xxx日出生
住址︰xxxxxxxx 身份證號碼︰xxxxx
本人謹以至誠聲明如下︰-
1. 本人xxxx 又名xxx，於xxxxx年xxx月xxx日在購買中國xxxxxxxxxxxx之房產。
2.本人於xxxx年xxx月xxx日更改名稱為xxxxxxxx
3.本人xxx (前名稱xxx)屬同一人，特此聲明！
4. (其他內容唔係好記得)
附件︰聲明人身份証、改名契、宣誓紙(如適用)、房地產
跟住要係中國公証人面前作出上述既聲明，並經由公証人把該聲明書送交至香港既中國法律服務部加簽。
費用大概2000-2500，視乎附件多少而定
不過我唔知呢份文件係咪真係有用，你可以問一問內地律師，才決定是否需要在香港搵中國公証律師幫忙做呢份文件。
參考: me
2007-03-09 2:38 am
係你購房既時候不是應設有國內的律師代為買賣合同及為理房產証嗎？你最好搵回此國內律師幫你去房管局查明要出証之手續(他們是地頭蟲，使小小錢都要架啦)，不要再自己出面去處理，因為你係香港人，國內同胞抱住有無著數的心態同你做，見你冇表示就睬你都儍，仲有唔只係一個部門，你比錢多多都未必惦。
而香港方面你哥哥的轉名文件一定要經香港律師行的中國委託公證人代為辦理公證、蓋章、轉遞(俗稱加章轉遞)，現時香港很多律師行已有這服務。
提提你要儘快辦妥，否則他們會有其它莫須有的理由話要罰款添，到時仲慘。
而香港方面你哥哥的轉名文件一定要經香港律師行的中國委託公證人代為辦理公證、蓋章、轉遞(俗稱加章轉遞)，現時香港很多律師行已有這服務。
提提你要儘快辦妥，否則他們會有其它莫須有的理由話要罰款添，到時仲慘。
2007-03-08 10:27 am
你們已提交的以下文件要請國內認可的香港律師公証,該等律師律師公會有名單,要另付公証費.
文件包括:
香港律師樓之改名証明文件(國內改名宣誓書) , 香港文政事務處的改名宣誓証明及樓宇買賣合約
公証後的文件可按一般手續做產証.
2007-03-10 01:58:51 補充：
Maggie o既 答案 係 o岩 架,不過要在大陸做,而在香港中國認可律師事務所公証後照一般手續做一樣可以,只是錢付給合資格的香港律師,省去留在大陸的時間(如果你香港要返工),香港律師事務所交通時間和辦事效率一定比大陸快,看你有沒有太多的時間留在大陸
文件包括:
香港律師樓之改名証明文件(國內改名宣誓書) , 香港文政事務處的改名宣誓証明及樓宇買賣合約
公証後的文件可按一般手續做產証.
2007-03-10 01:58:51 補充：
Maggie o既 答案 係 o岩 架,不過要在大陸做,而在香港中國認可律師事務所公証後照一般手續做一樣可以,只是錢付給合資格的香港律師,省去留在大陸的時間(如果你香港要返工),香港律師事務所交通時間和辦事效率一定比大陸快,看你有沒有太多的時間留在大陸
收錄日期: 2021-04-18 20:58:25
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20070308000051KK00318