關於592 (堡獅龍國際) & 755 (上海証大)

堡獅龍國際有限公司 (0592.HK)

經過了過去兩年的強勁增長以後， 集團已踏上一個更高的台階， 預期未來大幅度的增長將有賴清晰的品牌策略、廣受市場歡迎的產品設計、具針對性的產品定位， 以及對顧客需求作出更有效迅速的回應。同時， 強而有力的後勤服務、世界級系統及業務流程支援同樣不可或缺， 這些系統有助優化營運工作流程、加強供應鏈管理、提升存貨管理及物流的控制， 並加快回應顧客需求及市場變化的速度。

集團預期目前的市場環境將持續至未來一年。集團將會重點投放資源於產品、中國大陸市場， 以及人才方面， 為未來長遠增長建立堅實的基礎。展望未來， 集團將會致力為目標顧客提供更優質的產品， 積極開拓潛力龐大的中國大陸市場， 並為員工提供發展機會， 推廣終身學習的企業精神， 以及培育一支優秀的人才團隊。

為配合瞬息萬變的零售市場及時裝潮流變化， 集團將會致力達到卓越的零售標準。未來， 集團將會繼續以積極主動的態度回應顧客需求。另外， 集團將會拓寬及豐富產品系列， 增加產品線， 加入新元素， 包括具備新的設計及功能性用料的服裝， 務求進一步強化產品系列。

近期香港政府及部份大型商業機構均提倡輕便的悠閒上班服飾， 預期市場對此類優質服裝的需求亦將上升， 集團亦將受惠於這個大趨勢。

有見於新近推出的專利授權產品， 特別是「芝麻街」系列廣受歡迎， 為集團在香港市場開拓了跨階層（小童至成人）的銷售商機， 因此， 集團將在本財政年度內推出更多專利授權服裝產品， 並計劃以住宅區為主， 開設5間新店舖， 從而提高具策略性的市場滲透率。

過去三年集團的出口特許經營業務高速而且健康地的增長， 繼往開來， 此項業務將延續增長趨勢。然而進入新的發展階段，發展速度將會以雙位數字平穩增長。集團將繼續開拓新市場， 並於二零零六年六月底於印度6個城市開設了7個銷售點， 同時亦將於二零零六／ 零七年年底進入韓國市場。未來， 高邊際利潤及高回報的出口特許經營業務將仍然是集團的一項主要盈利來源。隨著長遠的網絡拓展計劃逐步落實， 未來這項業務將會進一步受惠於規模效益。

集團採取務實的全球市場拓展策略， 以合理的速度持續擴張。中國大陸市場經濟持續增長， 加上人民生活水平日漸提升，市場潛力無限。有見及此， 集團將會一如既往， 繼續拓展中國大陸市場。集團將會推行一連串改善措施， 使「sparkle」產品更配合目標客戶群的需要。中長線而言， 管理層對於快速增長的中國大陸市場仍然充滿信心。來年， 集團計劃在中國大陸開設100間直接管理店舖及特許經營店舖。

台灣的經濟仍然停濟不前。受不穩定的政治局面影響， 預期台灣市場未來的營商環境仍未明朗。來年， 集團將會充分利用現有的分銷網絡， 放緩台灣市場的擴張步伐。

新加坡將會成為穩定的收入來源， 集團計劃在當地增加2間新店舖。預期新加坡的經濟發展穩定， 消費信心持續， 將會成為集團未來增長的支柱。

在新加坡市場累積的成功經驗加強了集團對馬來西亞市場發展的信心， 並計劃於來年在當地增加7家店舖。

堡獅龍一直矢志達致營業額及盈利的持續增長， 此亦是集團未來的長遠目標。現時， 集團的現金維持於超過港幣2.44億元的穩健水平。集團已計劃投放約港幣1.0億元作為來年的資本開支， 包括港幣2千萬元用於資訊系統升級及將於未來一年安裝世界級財務管理及倉庫管理系統。集團亦將會為銷售點管理系統升級， 以加強存貨管理、物流控制及加快對市場回應的速度。此外， 港幣7千萬元已計劃用於店舖裝修。與此同時， 集團將會推行品牌革新計劃， 從多方面著手更新"bossini" 品牌， 為品牌增添競爭力。儘管未來一年的經營環境仍然困難重重， 但中長線而言， 集團持審慎樂觀的態度。集團認為，良好的營運基礎及後勤支援是未來發展的基石， 這些發展策略有助集團作好充份準備， 克服未來種種市場挑戰。

上海証大房地產有限公司 (0755.HK)

去年中央政府推出一系列的宏觀調控措施，為熾熱的上海樓市稍稍降溫，令成交價及成交量同步放綬。經過多個月的市場調整，上海房地產市場回復健康發展，預料今年樓價及地價將會趨於平穩。外資對中國房地產市場表現尤其樂觀，積極吸納一線城市如上海、北京等優質物業，以獲取理想的回報。在外資需求帶動下，上海樓市的發展潛力不容忽視，展望上海樓市將維持平穩局面，並預期於二零零七年逐漸表現增長。

去年中國繼續完善人民幣匯率的形成機制，在堅守主動性、可控性及漸進性的三大原則下，進一步賦予中國貨幣市場彈性，使之面向世界。有管理的浮動匯率制度，對樓價升跌起了平衡作用；市場憧憬人民幣升值，亦提升了買家的置業信心，有助上海樓市的中長期發展。

中國經濟正在起飛，作為全國金融中心的上海，其發展更是一日千里。中央宏觀調控奏效，令樓市不明朗的因素隨之而散，步向平穩發展之路，前景光明。上海市將於二零一零年首度舉行世界博覽會，連同二零零八年北京奧運的投資效應，將吸引大量外資進駐上海，建立首個位於中國大陸的國際化據點。國際性項目的舉行，不僅有利中國經濟發展，更將帶動上海房產市場的長遠發展。

除積極於上海物色土地儲備外，集團也逐步擴大地域範圍，將房地產的領域伸廷至國內其他主要城市，如成都，長春，吉林，楊州等,並密切關注青島等幾個城市的房地產市場，以鞏固及加強收入及利潤的來源。同時，集團已加大商業物業的開發比重，予回顧期內開工了「五道口金融中心」與「証大立方大廈」兩大辦公樓項目，以滿足上海市場對辦公樓物業的強勁需求。

憑藉穩健的業務基層及發展潛力，集團於今年二月與Penta Investment AdvisersLimited訂立發行及認購為期三年、本金總額為150,000,000港元之可換股票據，再一次印證了機構投資者對集團及集團管理層的信心，以及對上海証大於中國房地產業務方面的成果表示認同。可換股票據持有人可按兌換價每股0.24港元兌換上海証大之股份，而該兌換價較二零零六年二月二十三日所報收市價每股0.20港元溢價約20.0%，或較包括二零零六年二月二十三日最近連續五個交易日的平均價每股0.2018港元溢價約18.9%。是次發行可換股票據，不僅為集團帶來凈額約149,600,000港元的即時資金，用作集團日後投資及發展合適的房地產項目，而現有股東的股權也不會即時被攤薄；另一方面，此舉亦有助強化集團的股東基礎，對上海証大的長遠發展有著積極的影響。預計該項資金部份會用於對《上海証大置業有限公司》和《海門証大濱江置業有限公司》兩間附屬公司進行增資。

展望未來，在強勁經濟發展需求帶動下，本年度上海樓市將穩步發展。上海証大將繼續加強在中國經濟及房產市場的分析，準確預測市場走勢，盡握先機，積極開發具潛力的住宅及商業項目。同時，集團將透過有效的計劃管理，嚴格控制成本及切實安排可行的銷售計劃，完善集團之資金管理。另外，集團的控制性股東正與集團研究商討注資的相關安排，以加快《整體上市》的進程，該等注資必將為股東帶來滿意回報。

請閣下尊重知識+的遊戲規則，勿誤人子弟。

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都唔知負評咩鬼?這條都唔覺有問題bar?
票選正常，回答都正常

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755應沽出
原因:
1) 你買755是在接近歷史高位
2) 証巻行很多時股價很難做好的
3) 它不是行業人所共知的大公司(行業大公司如大福｜享逹......)。如跌破買入價15%，據止跌原則，應早走早着，否則有如在多年前hold 8號一樣没有stop loss的機會，好自為之!
4) 這隻股票每日成交量太低，只有百多萬元的成交，即使上升，也未必能放出

592可持有, 但要抱長線心態(持2-5年，可望破一元\二元大關 -自己心得)
原因:
1) 下跌因租金太貴，經濟回升使市民買少了便宜的衣服。但若情況回轉，它是一所非常受歡迎的店鋪，那有香港人未聽過bossini?
2) Bossini 市盈不高，派息率高，具長持條件
3) 它是大眾服飾店舖的龍頭股
4) 0.55不算高位入貨
5) 堡獅龍(0592)對07年本港零售市道感樂觀
陳素娟表示,隨經濟持續向好,人均收入增加,加上失業率改善,對今年本港零售市道感樂觀,惟強調經營環境競爭依然激烈。由於內地市場則較龐大,需要不斷增長,對成衣需求有一定支持。陳氏續稱,公司未來發展將專注內地市場,現時於內地的零售網點約600個
6) 故bossini在內地的發展可有些展望，如發展良好，可成為吉之島翻版

註:希望這些多年心得可給你點有用意見
可注意stock網站:
http://www.kgieworld.com/kgi_csite/main.asp
http://www.shkonline.com/
http://www.bochk.com/web/common/multi_section.xml?section=market&level_2=stock_information&fldr_id=115