我想買居屋 , 但之前租過幾次屋 , 樓上都有好多嘈音 , 例如拉台聲 , 小朋友跳地聲 , 大人行路聲 (冇著拖鞋) , 所以我買樓都誓死買頂樓.
我想問頂樓係咪一定會漏水 ?
我聽人話如果樓上浴缸漏水都會搞到樓下 , 漏水不一定只出現於頂樓 , 是嗎 ???
還有 , 頂樓係咪一定熱過樓下好多呢 ???
住頂樓還有甚麼要注意呢 ???
頂樓一定漏水 ???
2007-03-06 3:19 am
回答 (4)
2007-03-07 12:30 am
✔ 最佳答案
本人住在和諧式居屋頂層約十年, 都未試過有漏水的情況, 可能是我好彩或樓宇質素已有改善, 一般頂層的好處與壞處如下 :好處
唔怕樓上發出嘈音
唔怕樓上滴水及掉垃圾下來
唔怕入唔到 lift
景觀較佳
壞處
比較樓下一定熱好多
水壓問題
比較多維修人員出入樓層
搭 lift 時間較耐, 有時可能會層層停
以上資料希望可以幫到你!
2007-03-06 5:57 am
頂樓漏水的機會是會高一些,當然,如果防漏層做得好,則滲水的機會
會減低,漏水不一定在頂樓出現,浴室滲水的機會較天台滲漏的比例
還會高些,因廚房,厠所都蔵有水喉,稍有滲漏而未即時察覺,水便會滲
到下層,而且厠所廚房每天都要用水,浴缸邊,和所有去水都機會滲水,
但天台只會在下雨時才會有水,且下大雨的日子並不多,小雨應不會
做成滲水,只要保持去水道疏通,不要讓天台積水,滲水的機會自會減
低.至於頂樓毫無疑問是會熱得多,因受陽光直接照射,況且現時的大
廈公契是不容許業在天台蓋搭任何遮蓋物,熱是難免的,只好用較大
匹數的冷氣機了.
會減低,漏水不一定在頂樓出現,浴室滲水的機會較天台滲漏的比例
還會高些,因廚房,厠所都蔵有水喉,稍有滲漏而未即時察覺,水便會滲
到下層,而且厠所廚房每天都要用水,浴缸邊,和所有去水都機會滲水,
但天台只會在下雨時才會有水,且下大雨的日子並不多,小雨應不會
做成滲水,只要保持去水道疏通,不要讓天台積水,滲水的機會自會減
低.至於頂樓毫無疑問是會熱得多,因受陽光直接照射,況且現時的大
廈公契是不容許業在天台蓋搭任何遮蓋物,熱是難免的,只好用較大
匹數的冷氣機了.
2007-03-06 5:32 am
要注意天台地磚是否有破損露出歷青(防水層), 有否加裝或改動天台, 改動位有否不符法例, 引起漏水流落你將來單位, 你購買咗將來要回復原狀, 係要自己俾錢. 漏水問題 - 較舊樓宇防水層(日曬雨淋) 容易破裂, 所以自己可能要做好防水層(如果裝修的話).
頂樓係咪一定熱過樓下好多, 一定熱, 可放置植物在木架上, 太陽傘或澆冷水在地磚都可以減低溫度, 留意不可以安裝固定掩蓋簷逢.
頂樓係咪一定熱過樓下好多, 一定熱, 可放置植物在木架上, 太陽傘或澆冷水在地磚都可以減低溫度, 留意不可以安裝固定掩蓋簷逢.
2007-03-06 3:27 am
還有要注意 保安 --- 小心其他人容易從窗門,後門入屋.
收錄日期: 2021-04-20 00:29:12
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20070305000051KK03250