我係九龍人---想在沙田區睇樓,請問大家有冇好意見(內有個人之資料)

本人過去在沙田住了接近十年，覺得沙田是一個不錯的地方，而且交通方便，以你所提出的條件，基本上是可以找到有關的樓。

但想問你預基供多少年？按幾多成？這也很直接影響購買一間怎樣的樓。

另外，想問你想住一些較清靜的樓(綠化環境較大)，還是住一些交通較方便快捷的樓？會否考慮村屋(沙田也有不少)？

我之前睇樓睇了一個月已經圓了，其實睇樓時間因人而異，難道你睇中了一個單位，要等一年才買？

以下樓價可考參考：

沙田 銅鑼灣村 中層 700' $180萬 2007/03/02
沙田 插桅桿村 村屋 地下 700' $138萬 2007/03/02
沙田 沙田圍舊村 --- 500' $118萬 2007/03/02
沙田 愉田苑 G 座 --- 531' $110萬 2007/03/02
沙田 沙田村屋 --- 700' $110萬 2007/03/02
沙田 景田苑 正心閣 (B 座) 中層 584' $125萬 2007/03/02
沙田 偉華中心 第4 座 中層 404' 售: $130萬
沙田 沙田第一城(五期) 第 46 座 中層 395' $125萬 2007/03/02
沙田 沙田第一城(三期) 中層 562' $170萬 2007/03/02
沙田 下禾輋村 地下 620' $138萬 2007/03/02
沙田 河畔花園 第 B 座 中層 368' $108萬 2007/03/02
沙田 春暉花園 高層 442' $123萬 2007/03/02
沙田 下禾輋村 地下 620' $120萬 2007/03/02
沙田 希爾頓中心 中層 670' $152萬 2007/03/02
沙田 好運中心 低層 422' $118萬 2007/03/02
沙田 愉田苑 中層 549' $125萬 2007/03/02
沙田 落路下村 村屋 中層 700' $100萬 2007/03/02
沙田 花園城一期 雅仕苑 高層 552' $120萬 2007/03/02
沙田 好運中心 高層 513' $170萬 2007/03/02
沙田 沙田圍舊村 --- 700' $138萬 2007/03/02
沙田 沙田第一城(二期) 第 22 座 低層 570' $190萬 2007/03/02
沙田 沙田中心 高層 356' $105萬 2007/03/02
沙田 偉華中心 低層 417' $120萬 2007/03/02
沙田 花園城一期 雅麗苑 高層 484' $115萬 2007/03/02
沙田 沙田第一城(一期) 中層 544' $168萬 2007/03/02
沙田 愉田苑 B 座 高層 549' $128萬 2007/03/02
沙田 沙田第一城(四期) 第 42 座 高層 410' $123萬 2007/03/02
沙田 偉華中心 高層 483' $168萬 2007/03/02
沙田 排頭村 村屋 --- 700' $130萬 2007/03/02
沙田 多石村 村屋 地下 700' $125萬 2007/03/02

你月供8千, 算你供20年, 以而家o既息率計, 你大約可以買130萬左右o既樓, 俾一成首期。呢個價錢可以買沙田市中心例如沙田中心同好運中心, 但太舊啦, 25年以上。第一城395/410呎 o既單位都買到, 樓齡21-23樓, 都唔算太近馬鐵, 中間隔咗個屋苑。

如果你想住新啲o既樓, 又唔嫌搭多幾個站, 我建議你睇下馬鞍山新港城1期, 425呎百三萬左右, 13年樓, 馬鐵上蓋, 又有大型商場。馬鞍山市中心居屋錦英、富寶補咗地價都買到, 仲大啲添。

我同屋企人住咗沙田25年, 舊年搬咗入馬鞍山某新屋苑, 去沙田市中心同馬鞍山市中心都一樣咁方便。

沙田中心,好運中心,濱景花園等都有符合你要求鄰近巴士站,地鐵站.價錢200萬左右
如果有需要參觀現樓,可以致電查詢熱線何小姐(Yan):94460433