想賣居屋﹐手上無錢補地價﹐可以點做?

賣居屋不一定要補地價的，只要你賣番俾現時的公屋戶或正申請居屋的人(即「綠表市場」)，他們買了你的單位後，要交番佢地間屋出黎，這就等如「補了地價了」。
所以你可以放售你的單位到「綠表市場」，即係你根本不用理會有關「補地價」這一回事。
就算你想賣給「自由市場」的人也可以的，因為你只要將你的「賣價」計算為「你的樓價」+「補地價」，例如﹕
「你的樓價」=100萬
「補地價」要30萬
那你的「賣價」=130
當有人有興趣買你的樓時，你才啟動成個補地價的行動﹗
你那區的地產代理好清楚「悅湖山莊」的「補地價」(要補多少，是看你那一區的市場價的，區區不同﹗你行入任何一間他們都可以提供約數給你﹗
我提議你先到家附近的不同地產公司收集清楚數據(即先在門口抄)﹕你那一個單位的坐向、中、高、低層，如有相同的放售的單位，那你的數(市價)就會準好多。你不在香港，那你就要找一個信得過的人，幫你「打價」，要打的是「市價」。
當然你可以也在她們的網頁看清楚你那區、那屋苑、那單位(即指大細)坐向等的過去成交價，也可以看到在升、在跌，然後訂下你最理想的價﹗
圖片參考：http://hk.yimg.com/i/icon/16/35.gif

中原﹕可輸入你那個屋苑的名，好正的
http://www.centalist .com/
美聯﹕一樣
http://proptx.midlan d.com.hk/propTx/
「補地價」，如非很急很急要賣，千萬不要作，
圖片參考：http://hk.yimg.com/i/icon/16/23.gif
因為也有公屋現住戶、伸請居屋中的人會對你的單位有興趣，這一補，是可以投放在自由市場，但因價貴了很多(大家都會將那要補的地價轉到買方上的﹗)
至於具體要作何事，這到你一進入一間地產公司，佢地會收你佣金的，會因為要賺你錢，所以會教你、幫你做所有事。不過入去前一定要有一個清楚的「理想價」，佢地定一開口就話你高的，不要理，你的價平，他們易賣出，易賺你的錢，一定話你訂得貴﹗
悅湖山莊是一個很好的樓盆，是該區很多人的理想樓'dream house"
放心，應該可以放到個好價，當然，要賣到好價，就要等，你好心急想賣，就只好降價求售，但管理費不太貴，例如每個月八佰，那你計一計，十個月八千，你會否用十個月、等一個肯多給你一萬的人，那你那八千豈不是「係番度」，或你個單位有人用緊，那你可以待價而沽，等到夠先賣﹗

唯有係借私人貸款，因為居屋係按唔到俾銀行既。