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立法會民政事務委員會
天水圍第103區房屋用地的社區會堂
目的
本文件旨在向委員簡介有關在天水圍第103區房屋用地興建社區
會堂的建議。
背景
2. 目前，天水圍北的人口約為12萬人，因此有迫切需要為區內居民
提供社區會堂設施。由於該社區會堂會在天水圍第103區公屋發展第2
期的工地範圍內興建，我們擬把工程的設計和建造交由房屋署署長負
責， 以免在配合上出現問題。
發展
位置
3. 這項工程計劃的工地毗鄰天悅站(輕便鐵路車站)，並位於天水圍
第103區公屋發展第2期的工地範圍內。
擬提供的設施
4. 擬議工程計劃的範圍如下：
(a) 一個設有450個座位的多用途場館、舞台連附屬儲物室、會
客室和更衣室；
(b) 一個會議室；
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立法會 CB(2)905/04-05(01)號文件
(c) 一個辦事處；
(d) 一個儲物室和洗手間；
(e) 私家車停車場、上落客貨區、通道和機房等附屬設施。
擬建社區會堂的工地平面圖載於附件1。
費用和時間表
5. 按付款當日價格計算， 房屋署署長估計這項工程計劃費用為
2,520萬元。我們計劃在二零零五年十月展開建造工程， 在二零零八
年三月完成工程。
理由
6. 天水圍北發展迅速， 現時人口約為12萬人。隨　新屋　陸續落
成，該區的人口到二零零八年將增加19%至約143 000。目前，天水圍
北並無社區中心或會堂，距離該區最近的社區中心為天水圍南的天瑞
社區中心和天耀社區中心。由於路程遠而且須付車費，天水圍北的居
民對使用這些社區設施的興趣不大。此外，這兩個社區中心現已為天
水圍大約275 000名居民提供服務， 而且使用率甚高。天瑞和天耀社
區中心在二零零四年的平均使用率分別是84%和82%。因此， 我們需
要在天水圍北興建社區會堂，以期為居民提供合適的埸地舉辦社區活
動。
公眾諮詢
7. 我們已在二零零五年一月七日諮詢元朗區議會轄下的社會服
務、房屋事務及宣傳委員會。該委員會支持進行這項工程計劃，並促
請我們早日付諸實行。我們會向該委員會匯報這項工程計劃的詳細設
計和進度。
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未來路向
8 . 這項工程計劃已列為工務計劃乙級工程項目，並獲預留撥款。為
落實有關工程計劃，當局擬把有關工程提升為甲級工程項目，並會在
二零零五年三月二日把有關建議提交財務委員會轄下的工務小組委
員會考慮。
民政事務局
二零零五年二月
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