業主立案法團拖欠大廈維修工程的費用, 應由新業主繳付還是舊業主繳付?

其實是否舊業主隱瞞此事實呢? 他有責任將等待負擔的費用告知地產和買家的(他無理由不知道工程已做完, 但不須付款), 首先要查明真相; 如業主或地產刻意隱瞞, 就將責任歸咎於那一方。如是業主的責任, 要你的代表律師為此向當事人追究, 和扣留部分樓價尾數以待補償之用。如是代理的問題, 可向地產代理監管局投訴及追究。

2007-02-27 13:01:13 補充：
原則上此等維修費不一定是新或舊業主負擔的, 而是雙方需於簽署臨時買賣合約前商義的。

2007-02-28 11:51:15 補充：
如土地查冊上有"Building Order", 但代理無就此向你解釋及保障你的利益, 你可向地產代理監管局投訴他和他的公司疏忽, 將所有的損失都歸咎於他們身上。現時應該先命你的律師向業主質詢和商討費用的負責問題, 為你盡量增取!

有爭議性,因為立案法團尚未開會商議每戶需繳付多少,但屬你的律師樓疏忽,應在落大訂前與舊業主商議,依家落了大訂,好難踢契了,如果細價樓就衹好算數,我試過俾律師樓慫恿打官司,律師費貴過首期,咪搞!