結婚６，７年了，
有兩個小孩（女），約５歲多，
老公這幾個月來有外遇，直到老公想跟對方結婚，
才拿出離婚協議書跟我攤牌，
離婚協議書上面，老公已經寫好了，什麼孩子撫養權歸我，
監護權歸他，但我知道這樣我未來撫養孩子很麻煩，可能孩子的文件還要寄去給他，讓他簽完再寄回來，
我改成監護權歸我，老公的態度就是我好像佔盡便宜似的
，但目前老公只同意當初我付出的房屋錢幾十萬歸還給我，
我也怕提贍養費惹怒他，他索性不回家，
我想以小孩教育基金的名義，拿到我獨力撫養小孩的教育及生活，還有租屋開銷，
但老公這次似乎有備而來，
也用了很多心理戰術，且我也真的修改了離婚協議書，雖沒有簽名，但老公一定認為已再囊中，
我也不想守著老公心不在的婚姻，但我覺得老公似乎變得很高深莫測，我不知何時會落入老公安排的算盤中（我想他已經對我沒感情，不會顧到我的生計，孩子我大膽猜測他不會跟我爭奪，因為是女孩，且老公女友很年輕，應會想自己生），
但老公說我如果不離婚，我就無法外調了，其實我沒離婚當然可以外調，離開他身邊，孤單的家，
但我也怕老公有什麼陰謀，或甚至說我不履行夫妻同居等義務，
我手上沒有他外遇證據，我不想抓姦，因為撕破臉或被徵信社敲一筆，未必有好處，
找律師又貴，且我們是協議離婚，並非打離婚官司，
我自己是公務人員，老公也是，
請問，這段時間，我該如何用自助的方式，
取得公平合理的權利（我真的不想貪圖，其實我已經給了老公青春，也沒留下什麼可貪圖，但我希望我受害的身份，可以得到我未來撫養子女合理的生活條件）
ｐｓ：夫家是有錢的，夫妻兩也是有存款的，但老公也是聰明的，而法律是阻止不了壞人的，所以我只希望能讓我和老公都接受，但我手上可收集足夠的，談不攏可使用的彈藥，趁我還是他太太身份的時候，可自助收集的（我當然要孩子）
更新1:
很謝謝有打過官司經驗的人現身說法， 我不太可能找徵信社了， 本來我有考量找徵信社， 但看一些晚晴等婦女機構的討論區， 覺得一碰觸他們，惹上後患機率也相對提高， 為了孩子日後寧靜的生活， 可能先謝絕了