座向和樓價有咩關係

座向不同, 樓價當然不同, 向東的, 很早就會太陽曬入屋, 打風時, 東風亦最勁;向西的,西斜入屋,不單曬, 更加上熱,所以最不受歡迎; 向北,冬天吹北風,涷; 只有向南是最好, 當然亦最貴了.

雖然舊有的思想會比較喜歡買向南樓, 因為遇上大風或打風時, 室內都不會受影響, 相反東北或西北的單位就會直接受到沖擊了! 但時至今日, 大部分的城市樓都會被旁邊的其他高樓大廈所包圍, 根本就不需要再考慮以上問題。

其實最大的原因是, 方向不同, 景觀亦會不同。價格定位主要在乎視野是否開揚廣闊, 有沒有山景/海景/園景。有時亦有可能會考慮單位的位置, 例如大門口是否向著垃圾槽, 單位外圍是否向著垃圾站或大馬路等等....