請問．．．裝潢有保護的法律嗎

第 513 條 承攬之工作為建築物或其他土地上之工作物，或為此等工作物之重大修繕者，承攬人得就承攬關係報酬額，對於其工作所附之定作人之不動產，請求定作人為抵押權之登記；或對於將來完成之定作人之不動產，請求預為抵押權之登記。
前項請求，承攬人於開始工作前亦得為之。
前二項之抵押權登記，如承攬契約已經公證者，承攬人得單獨申請之。
第一項及第二項就修繕報酬所登記之抵押權，於工作物因修繕所增加之價值限度內，優先於成立在先之抵押權。

上面的法條見於民法的513條!未修正前就叫作承攬人的{法定抵押權}，當初的原條文與現行的條文不同，以前只要>>承攬之工作為建築物或其他土地上之工作物，或為此等工作物之重大修繕者，承攬人就承攬關係所生債權，對於其工作所附之定作人之不動產有抵押權<<<<此等抵押權因法律直接規定而產生，故其不待>>登記<<<抵押權就已存在!不過；為了保障交易安全和顧及土地法關於登記的絕對效力!本條文修正成>>>>>承攬人得就承攬關係報酬額，對於其工作所附之定作人之不動產，請求定作人為抵押權之登記；或對於將來完成之定作人之不動產，請求預為抵押權之登記。<<<<<也就說!承攬人可以>>>請求<<<登記為抵押權人或為對於將來完成之定作人之不動產>>>請求預為抵押權登記<<<
版主將來如學成而有機會承攬較大型之工作物時!可參考如上法條之規定!向定作人>>>就承攬關係報酬額<<<請求抵押權登記、以保障你應有之利益。

桃園當舖中壢當舖仁寶當舖、提供借錢、借貸、借款、代辦房屋二胎、汽車融資、房貸等當舖借款服務！

桃園當舖中壢當舖仁寶當舖汽機車、貨車、重機械、鑽石、珠寶、名錶、精品、不動產皆可當！

桃園當舖中壢當舖仁寶汽車借款、法定利率！5分鐘可知額度20分鐘快速撥款！

桃園當舖中壢當舖仁寶汽車借款迅速放款不囉唆、可彈性還款、選擇正確金援管道，才能真正省利！

歡迎來店(電)洽詢 有專員為您服務

電話:03-4520077 03-4520077

地址:桃園縣中壢市中華路二段292號

仁寶當舖

要幫人裝潢前, 你要先開個估價單. 上面會列出各種明細給屋主看.

1. 水電... x 式, xx 元.
2. 木工.... x 式, xx 元.
3. 磁磚.... x 式, xx 元.

.....
'_____________________

總計:

工程期: 約 天.

訂金: 先收百分之 xx.
尾款: 於完工後幾天內全部付清.



而若屋主比價後, 同意你做時, 你們雙方最好簽個簡單合同.

並雙方在合約中簽名, 並註明日期.


如此, 有個簡單合同, 契約就生效. 就有法律效力.

爾後, 若你完工後, 此合同就對屋主清償狀況較有約束力.

(因屋主也會知有法律責任的).

以上為 95% 以上皆可運用得宜.

但若是碰到真得是黑道人道, 不太講道理的地頭, 那 ~ ~

若我是你, 則 ~ 我會生命第一, 就認賠了結吧! 減個幾萬給

他, 跟他說說好話.


就將此次經驗視為人生補習費, 下次, 要做工程時, 也要先

睜大眼睛識人, 感覺沒啥安全問題, 也不會白作工時再做了.