本人有意想買 愉翠苑 / 荃威花園 ...但有以下問題
1. 愉翠苑空置左5 - 6年, 聽人講話因為冇人住所以就會老化得快好多,
荃威花園已經 30 年樓齡, 請問以咁樣既情況邊度既老化況度嚴重d呢?
2. 如果現在買愉翠苑/荃威花園的話, 是否應該將全屋喉管換晒佢先呢 ? 如果換大約要幾錢呢?
3. 愉翠苑對比荃威花園, 那一個質量好些呢? 荃威花園會否太舊呢? 荃威花園還可以住多幾多年呢?
謝謝各位~!
愉翠苑 VS 荃威花園 邊度買得過?
2007-02-18 6:00 am
回答 (4)
2007-02-19 2:48 am
✔ 最佳答案
1. 荃威花園2. 愉翠苑已經係用銅喉, 你唔放心可以再換; 荃威除非上手業主換過銅喉, 否則原裝係鐵喉, 易生鏽, 要換。
3. 荃威係合和發展, 不過不失噉啦, 但樓齡高, 愉翠係房署, 用料肯定比唔上私樓, 但都冇乜大問題, 又勝在樓齡新, 冇窗台, 實用啲, 旁邊就係馬鐵站, 又有巴士總站。
如果比較呢兩個屋苑, 要睇下你自己預算幾多同想住幾大, 荃威二千蚊呎, 最大單位係六百幾呎, 愉翠補左地價要二千六至二千八一呎, 最細o既單位都七百幾呎, 未補地價千九蚊呎就抵買。
2008-08-28 6:10 am
筌威花園適合自住，不著重投資價值，但是它非常保值，因為具相當的吸引力—
1：實用面積，使人難捨難離，新樓得不到相同的優閒居住的寬闊感受，
2：價錢超值，同樣價錢的樓宇，卻有如雙倍面積，像多70%的面積，眾所週知的好處。
3：空氣非常清新，足不出戶攀山，就享受在高山綠草的空氣！空氣使人們身體健康、地理優秀出眾，傑眾可人，是市區裡的最超值、保健和美顏的居所，延年益壽，而且身體好，住得耐，都美麗過人，美人在這裡尋。
4：遠離繁囂的市區，優靜的街市，有新鮮的食物，老闆要每天出去買新鮮貨品，因為，這裡的人煙不多，像山頂上的罕有人流、沒有師奶們的嘈吵聲，小販的叫賣聲音，還有兩間
2008-08-27 23:14:16 補充：
餐廳，卻沒有裝修和地盤工人聚集，跑馬或賭波的歪風，祇有一些學生哥兒們午飯時的舒適觀感，使這裡人傑地靈。
5：書卷氣質濃厚，學校網很好，有非常純樸和嚴謹校規的幾間好學校在這區襯托！是做父母親給子女安心成長的好地方。
2008-08-27 23:14:29 補充：
6：治安超好，人氣非常健康、是非常出名的優秀住宅，完全沒有藏毒，謀殺，跳樓、飛仔住、等等的新聞，因為它遠離市區，沒有夜店，簡直是荃灣治安最好的出名之冠軍地區。
7：民風純樸，居民笑顏有教養，大部份有美麗的歷史人生，不乏高手，80幾歲的婆婆，喜歡看明珠台的英文新聞報導事時，和看南華早報的，地理吸引秀外慧中的男女退休生活，很多名校的校長和博士的首選居所。
8：恬靜至連粒蚊飛過都聽到的住宅，想嘈雜的市民，就不適合住在這裡。
2008-08-27 23:14:55 補充：
9：太方便，那些去香港島和尖區的住客巴士，十幾小時輪流開出，五分鐘一部私家旅遊巴，話去港威海港城，二十分鐘高速公路到達，如絲如軟的坐位，都唔知駕駛做咩呢？12塊錢的超值速度，高質享受。唔駛聽的士司機講野，煩住晒既播音幾部電話囉！他們有嚴格的公司要求，非常高質的頭等乘客的享受。
10：這麼平宜，有高質生活享受，應有盡有的生活，游水踢水而無障礙，卻人煙稀少，因為缺乏咀巴宣傳，我地鐘意靜。
11：我地唔鐘意嘈，鐘意寬敞、鐘意清新的高山空氣、鐘意民風樸素、鐘意書卷氣質濃厚、卻沒有名校堆砌那些家長紛至過客，祇有長老的學識和淵博的修養，是適合一般喜歡靜修的傑士居住的。
2008-08-28 00:02:51 補充：
待續…，可能我會寫的，在我的私人發表空間！
2008-08-28 00:04:14 補充：
9：太方便，那些去香港島和尖區的住客巴士，十幾小時輪流開出，五分鐘一部私家旅遊巴，話去港威海港城，二十分鐘高速公路到達，如絲如軟的坐位，都唔知駕駛做咩呢？12塊錢的超值速度，高質享受。唔駛聽的士司機講野，煩住晒既播音幾部電話囉！他們有嚴格的公司要求，非常高質的頭等乘客的享受。
10：這麼平宜，有高質生活享受，應有盡有的生活，游水踢水而無障礙，卻人煙稀少，因為缺乏咀巴宣傳，我地鐘意靜。
11：我地唔鐘意嘈，鐘意寬敞、鐘意清新的高山空氣、鐘意民風樸素、鐘意書卷氣質濃厚、卻沒有名校堆砌那些家長紛至過客，祇有長老的學識和淵博的修養，是適合一般喜歡靜修的傑士居住的。
2008-08-28 00:05:04 補充：
多謝各位，至於住宅內的裝修派別，通常每戶喜歡簡潔清雅，很少傢俱，配合地理的氣質，喜歡大，喜歡簡潔、我們的民族笑容可人，不過，居民的特性是很少說話，保持居內環境安靜。
2008-08-28 00:05:28 補充：
我都係，愈住愈細個，昨日，教會的八年資深職員，連聲話我得廿十幾歲，要放我在青年組，唯有自爆年齡，唔想呃人，這裡，養顏非常好，幾年後，我將會是二十歲的樣貌。
眾所認同的這裡住宅，可以年輕美麗，這點，是地理環境好，有水份和空氣、超值啦！想要熱鬧的人，或投機的市民，不要在這裡採購，我們是純樸清雅的民族，點頭笑，很有禮的。
2008-08-28 00:05:39 補充：
很少師奶住，有簡單像女人的，她們鐘意做師奶會被地理環境逼走，因為沒有阿八襯，祇有淵博的博士和書生、靈巧敏人可愛的女孩子，男人勤奮，雖然沒有耕地，卻有科技、衛星天視好多節目，免費贈送給居民。我地好忙看美國新聞和世界消息，能看港九的交通全貌，我地無形中有好多錢駛，因為在節檢和繁忙的生活裡，剩番好多錢。
有十五分鐘的外賣新鮮食物，因此，買家們無需動思考在這裡謀生意，我地應有盡有，雪糕都有。
2008-08-28 00:06:11 補充：
居民們，有民風的，笑容很好有禮待人，喜歡八既，唔適合住這裡，而且，治安悅人，每晚黃昏，必看見整隊軍裝的管理人員，大約五十名恭敬站立在公眾處再培訓，年老而不屈的壯志，使人敬仰他們敬業樂業的守衛精神、唔信開門30天，沒有盜賊的足跡，感受非常安全。
我們的大堂和公眾地方已全面翻新，樓宇的外部注重色澤亮麗、每兩年都鐘意靚的草綠顏色、猷如在山頂的豪宅，卻是市區內被投機者疏忽的好地方。
2008-08-28 00:19:37 補充：
本姑娘是作家，今日，寫字真實，慷慨地介紹這裡地方，歡迎您們，小城來作客，有一所雅潔的酒樓、我從事理財的專業顧問，不是做地產的，我寫完，都一樣住，因為，賺錢出三倍價錢，都找不到這裡的住宅氣質。
鬧市中的方便和安恬、有高山的寧靜、空氣非常清新、居住豪宅的感受、寬闊空間的稱譽。
而且，上帝給我近在咫尺有石器時代的豪華會所，卻簡樸的娛樂，我都係鐘意簡潔生活，我的氣質已漸漸住到有勤勞而載著農村的書卷品味、不喜歡貪慕虛榮。因此，放下運動器材，仍然家居如大宅，點搞呢？
2008-08-28 00:19:47 補充：
我等嫁人先搬，因為好重的傢俱，我無咩力量行和執東西，心身軟弱，係度休息，楚楚可憐咁等未來老公。如果我等到，將來尼度是像內蒙區，神舟六號上太空的四子王旗的地理，竟然在密室中，與上天交磋，然後，與如意郎君接觸，這地方，科技合古賢的貞德、人傑地靈的地方、就會潛質大大升值。
星空奇遇鐵達尼的童話故事，好多天使，有買就趁快啦，到時的樓價，潛質很高，升值情況是不可思議的超級山頂樓宇。這預告是給一些能看的有緣人，他們可能是上帝允許的安居者，得主寵愛的恩典，因信而得豐收。
2008-08-28 00:26:59 補充：
搞惦預告！我向來是一個出名的衛星女郎，祝君安好！多謝參看。我將來嫁啦！他是一個好強強的男人。他被主挑選看重，有好多天使伴襯著那位王子來塭我。我就嫁比佢，做上帝的指定身份，可他是王子，我就是公主，他是皇帝，我就勉為其難做皇后，他是王傑的浪子，我就淪為賣藝姑娘也甘心
因為上帝應允預告，有一個男人如天上的允許和傳召，他非常愛我，我決定非他不嫁！我等，我等他來我就嫁。
1：實用面積，使人難捨難離，新樓得不到相同的優閒居住的寬闊感受，
2：價錢超值，同樣價錢的樓宇，卻有如雙倍面積，像多70%的面積，眾所週知的好處。
3：空氣非常清新，足不出戶攀山，就享受在高山綠草的空氣！空氣使人們身體健康、地理優秀出眾，傑眾可人，是市區裡的最超值、保健和美顏的居所，延年益壽，而且身體好，住得耐，都美麗過人，美人在這裡尋。
4：遠離繁囂的市區，優靜的街市，有新鮮的食物，老闆要每天出去買新鮮貨品，因為，這裡的人煙不多，像山頂上的罕有人流、沒有師奶們的嘈吵聲，小販的叫賣聲音，還有兩間
2008-08-27 23:14:16 補充：
餐廳，卻沒有裝修和地盤工人聚集，跑馬或賭波的歪風，祇有一些學生哥兒們午飯時的舒適觀感，使這裡人傑地靈。
5：書卷氣質濃厚，學校網很好，有非常純樸和嚴謹校規的幾間好學校在這區襯托！是做父母親給子女安心成長的好地方。
2008-08-27 23:14:29 補充：
6：治安超好，人氣非常健康、是非常出名的優秀住宅，完全沒有藏毒，謀殺，跳樓、飛仔住、等等的新聞，因為它遠離市區，沒有夜店，簡直是荃灣治安最好的出名之冠軍地區。
7：民風純樸，居民笑顏有教養，大部份有美麗的歷史人生，不乏高手，80幾歲的婆婆，喜歡看明珠台的英文新聞報導事時，和看南華早報的，地理吸引秀外慧中的男女退休生活，很多名校的校長和博士的首選居所。
8：恬靜至連粒蚊飛過都聽到的住宅，想嘈雜的市民，就不適合住在這裡。
2008-08-27 23:14:55 補充：
9：太方便，那些去香港島和尖區的住客巴士，十幾小時輪流開出，五分鐘一部私家旅遊巴，話去港威海港城，二十分鐘高速公路到達，如絲如軟的坐位，都唔知駕駛做咩呢？12塊錢的超值速度，高質享受。唔駛聽的士司機講野，煩住晒既播音幾部電話囉！他們有嚴格的公司要求，非常高質的頭等乘客的享受。
10：這麼平宜，有高質生活享受，應有盡有的生活，游水踢水而無障礙，卻人煙稀少，因為缺乏咀巴宣傳，我地鐘意靜。
11：我地唔鐘意嘈，鐘意寬敞、鐘意清新的高山空氣、鐘意民風樸素、鐘意書卷氣質濃厚、卻沒有名校堆砌那些家長紛至過客，祇有長老的學識和淵博的修養，是適合一般喜歡靜修的傑士居住的。
2008-08-28 00:02:51 補充：
待續…，可能我會寫的，在我的私人發表空間！
2008-08-28 00:04:14 補充：
9：太方便，那些去香港島和尖區的住客巴士，十幾小時輪流開出，五分鐘一部私家旅遊巴，話去港威海港城，二十分鐘高速公路到達，如絲如軟的坐位，都唔知駕駛做咩呢？12塊錢的超值速度，高質享受。唔駛聽的士司機講野，煩住晒既播音幾部電話囉！他們有嚴格的公司要求，非常高質的頭等乘客的享受。
10：這麼平宜，有高質生活享受，應有盡有的生活，游水踢水而無障礙，卻人煙稀少，因為缺乏咀巴宣傳，我地鐘意靜。
11：我地唔鐘意嘈，鐘意寬敞、鐘意清新的高山空氣、鐘意民風樸素、鐘意書卷氣質濃厚、卻沒有名校堆砌那些家長紛至過客，祇有長老的學識和淵博的修養，是適合一般喜歡靜修的傑士居住的。
2008-08-28 00:05:04 補充：
多謝各位，至於住宅內的裝修派別，通常每戶喜歡簡潔清雅，很少傢俱，配合地理的氣質，喜歡大，喜歡簡潔、我們的民族笑容可人，不過，居民的特性是很少說話，保持居內環境安靜。
2008-08-28 00:05:28 補充：
我都係，愈住愈細個，昨日，教會的八年資深職員，連聲話我得廿十幾歲，要放我在青年組，唯有自爆年齡，唔想呃人，這裡，養顏非常好，幾年後，我將會是二十歲的樣貌。
眾所認同的這裡住宅，可以年輕美麗，這點，是地理環境好，有水份和空氣、超值啦！想要熱鬧的人，或投機的市民，不要在這裡採購，我們是純樸清雅的民族，點頭笑，很有禮的。
2008-08-28 00:05:39 補充：
很少師奶住，有簡單像女人的，她們鐘意做師奶會被地理環境逼走，因為沒有阿八襯，祇有淵博的博士和書生、靈巧敏人可愛的女孩子，男人勤奮，雖然沒有耕地，卻有科技、衛星天視好多節目，免費贈送給居民。我地好忙看美國新聞和世界消息，能看港九的交通全貌，我地無形中有好多錢駛，因為在節檢和繁忙的生活裡，剩番好多錢。
有十五分鐘的外賣新鮮食物，因此，買家們無需動思考在這裡謀生意，我地應有盡有，雪糕都有。
2008-08-28 00:06:11 補充：
居民們，有民風的，笑容很好有禮待人，喜歡八既，唔適合住這裡，而且，治安悅人，每晚黃昏，必看見整隊軍裝的管理人員，大約五十名恭敬站立在公眾處再培訓，年老而不屈的壯志，使人敬仰他們敬業樂業的守衛精神、唔信開門30天，沒有盜賊的足跡，感受非常安全。
我們的大堂和公眾地方已全面翻新，樓宇的外部注重色澤亮麗、每兩年都鐘意靚的草綠顏色、猷如在山頂的豪宅，卻是市區內被投機者疏忽的好地方。
2008-08-28 00:19:37 補充：
本姑娘是作家，今日，寫字真實，慷慨地介紹這裡地方，歡迎您們，小城來作客，有一所雅潔的酒樓、我從事理財的專業顧問，不是做地產的，我寫完，都一樣住，因為，賺錢出三倍價錢，都找不到這裡的住宅氣質。
鬧市中的方便和安恬、有高山的寧靜、空氣非常清新、居住豪宅的感受、寬闊空間的稱譽。
而且，上帝給我近在咫尺有石器時代的豪華會所，卻簡樸的娛樂，我都係鐘意簡潔生活，我的氣質已漸漸住到有勤勞而載著農村的書卷品味、不喜歡貪慕虛榮。因此，放下運動器材，仍然家居如大宅，點搞呢？
2008-08-28 00:19:47 補充：
我等嫁人先搬，因為好重的傢俱，我無咩力量行和執東西，心身軟弱，係度休息，楚楚可憐咁等未來老公。如果我等到，將來尼度是像內蒙區，神舟六號上太空的四子王旗的地理，竟然在密室中，與上天交磋，然後，與如意郎君接觸，這地方，科技合古賢的貞德、人傑地靈的地方、就會潛質大大升值。
星空奇遇鐵達尼的童話故事，好多天使，有買就趁快啦，到時的樓價，潛質很高，升值情況是不可思議的超級山頂樓宇。這預告是給一些能看的有緣人，他們可能是上帝允許的安居者，得主寵愛的恩典，因信而得豐收。
2008-08-28 00:26:59 補充：
搞惦預告！我向來是一個出名的衛星女郎，祝君安好！多謝參看。我將來嫁啦！他是一個好強強的男人。他被主挑選看重，有好多天使伴襯著那位王子來塭我。我就嫁比佢，做上帝的指定身份，可他是王子，我就是公主，他是皇帝，我就勉為其難做皇后，他是王傑的浪子，我就淪為賣藝姑娘也甘心
因為上帝應允預告，有一個男人如天上的允許和傳召，他非常愛我，我決定非他不嫁！我等，我等他來我就嫁。
2007-07-29 2:48 am
2007-02-18 6:02 am
愉翠苑, 環境好, 樓齡新.
收錄日期: 2021-04-12 18:41:23
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