追租有關的問題

業主： 「租客究竟係遲交租幾耐至算欠租呀？」

筆者： 「有租約，就依租約；無租約，就15天。」

業主： 「都係唔明。」

筆者： 「一份正常租約，都有訂期租金到期後要多少天內要交租；例如1號租金到期，
10天寬限期，則要每月1０號或前交租。」

業主： 「若無書面租約或租約沒提過呢？」

筆者： 「在這情況下，寬限期就係15天。」

業主： 「即係話1號要交租，10號至交都唔算遲？」

筆者： 「行政上，就算係2號交租都算遲；但問題是究竟遲幾多天交租，法院才接受入
稟。」

業主： 「即是說所謂寬限期，係將來是否能入稟法庭的準則。」

筆者： 「對！」

業主： 「是否要考慮按金？」

筆者： 「絕對不用考慮按金！」

good ans.

你有權追,

不過去法庭排期搞得黎都要幾個月,就算比你告嬴左,如果個租客走左去,d錢你都好難追得番,所以通常收得番層樓都已經要去還神