１１９保利香港點睇？

有奧運概念

保利大廈
大廈繼2004年被評為「全北京最受市民喜愛的飯店」後，於2005年簽署了2008年奧運會期間《住宿接待服務協定》，正式成為「北京2008奧林匹克運動會官方接待飯店」，在2008年7月26日至8月31日期間向奧組委提供250間客房， 房價每間每天250－ 290美元。

2005年，保利大廈營業額1.31億元人民幣； 經營毛利由2004年的5880萬元人民幣，增加至 5901萬元人民幣。

2005年客房出租率為76.41%； 每房平均收入則由去年的444元／ 日上升至本年度的472元/日； 每房平均收入比上年同期提高6.2%。

白玫瑰大酒店
2005年，本集團完成了白玫瑰酒店100%股權的收購。酒店05年收入6480 萬元人民幣；經營毛利2000萬元人民幣，比2004年高出12%。

2005年，白玫瑰大酒店的平均出租率為78%， 出租率位於武漢市的第三位；平均房價414元，高於同行的平均水平；每房平均收入則由去年的 315元/日上升至本年度的323元/日； 每房平均收入比上年同期提高2.5%。

上海證券大廈
2005年初，本集團完成收購上海浦利房地產發展有限公司（「浦利」）60% 股權，現時本集團持有浦利100%股權，本集團透過浦利持有上海證券大廈樓面面積46000平方米，而本集團直接持有六層單位，佔大廈總面積的46%。

2005年，本集團持有的面積全年租金收入達5072萬元人民幣，比04年 4724萬元人民幣上升7.4%；經營利潤為4252萬元人民幣，比04年3542萬元人民幣上升20%。全年出租率維持在98%，年底出租100%，平均租金達 0.52美元/天/平方米。


地產發展業務

2005年本集團有兩個大型商業地產項目正在施工：

廣州保利威斯汀酒店及寫字樓項目
增持廣州保利威斯汀酒店及寫字樓發展項目之股權於05年2月完成，並成功引入新股東。重組後本集團佔酒店及寫字樓發展整體項目51%股權。項目總建築面積12.9萬平方米。05年底結構已封頂，現正進行玻璃幕牆、機電設施安裝以及室內裝修等工程，預計於07年初酒店完工開業。

北京網通大廈
本集團持有本項目49%權益，並已出售整家中國網絡通信集團公司（「網通」）。項目工程進展順利，截至05年底，土建工程已基本完工。玻璃幕牆已將近安裝完畢，現時電梯已完成安裝調試，可以投入使用。預計在2006年上半年完工並交付給網通使用。

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