119保利香港點睇?

2007-02-11 7:10 am
這兩天,為何急升?

回答 (2)

2007-02-12 7:27 pm
✔ 最佳答案
有奧運概念

保利大廈
大廈繼2004年被評為「全北京最受市民喜愛的飯店」後,於2005年簽署了2008年奧運會期間《住宿接待服務協定》,正式成為「北京2008奧林匹克運動會官方接待飯店」,在2008年7月26日至8月31日期間向奧組委提供250間客房, 房價每間每天250- 290美元。

2005年,保利大廈營業額1.31億元人民幣; 經營毛利由2004年的5880萬元人民幣,增加至 5901萬元人民幣。

2005年客房出租率為76.41%; 每房平均收入則由去年的444元/ 日上升至本年度的472元/日; 每房平均收入比上年同期提高6.2%。

白玫瑰大酒店
2005年,本集團完成了白玫瑰酒店100%股權的收購。酒店05年收入6480 萬元人民幣;經營毛利2000萬元人民幣,比2004年高出12%。

2005年,白玫瑰大酒店的平均出租率為78%, 出租率位於武漢市的第三位;平均房價414元,高於同行的平均水平;每房平均收入則由去年的 315元/日上升至本年度的323元/日; 每房平均收入比上年同期提高2.5%。

上海證券大廈
2005年初,本集團完成收購上海浦利房地產發展有限公司(「浦利」)60% 股權,現時本集團持有浦利100%股權,本集團透過浦利持有上海證券大廈樓面面積46000平方米,而本集團直接持有六層單位,佔大廈總面積的46%。

2005年,本集團持有的面積全年租金收入達5072萬元人民幣,比04年 4724萬元人民幣上升7.4%;經營利潤為4252萬元人民幣,比04年3542萬元人民幣上升20%。全年出租率維持在98%,年底出租100%,平均租金達 0.52美元/天/平方米。


地產發展業務

2005年本集團有兩個大型商業地產項目正在施工:

廣州保利威斯汀酒店及寫字樓項目
增持廣州保利威斯汀酒店及寫字樓發展項目之股權於05年2月完成,並成功引入新股東。重組後本集團佔酒店及寫字樓發展整體項目51%股權。項目總建築面積12.9萬平方米。05年底結構已封頂,現正進行玻璃幕牆、機電設施安裝以及室內裝修等工程,預計於07年初酒店完工開業。

北京網通大廈
本集團持有本項目49%權益,並已出售整家中國網絡通信集團公司(「網通」)。項目工程進展順利,截至05年底,土建工程已基本完工。玻璃幕牆已將近安裝完畢,現時電梯已完成安裝調試,可以投入使用。預計在2006年上半年完工並交付給網通使用。


2007-02-19 9:19 am
good answer


收錄日期: 2021-04-12 20:44:29
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https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20070210000051KK05113

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