10分-律師費問題

咁就我想問下.點解律師費要我畀?係唔係應該房協畀先岩?因為張樓契交畀房協喎.
===> 一按又好二按又好,按揭契內一定有條文寫明所有律師費事(包括贖樓)都係由你負責,雖然D契係交比房協,咁你欠人錢人地扣起你D契做抵押,好正常姐,你還錢房協咪比番你囉(不過當然你要再比律師費啦)


如果唔係.咁我供完房協d錢.我唔通又要畀多次律師費同房協贖樓契?
==> 冇錯!!你一定要比多次律師費,因為你總共有2個按揭,所以要做2個贖契,比2次律師費

如果早知係咁.我供完晒先贖又得唔得?(由得張樓契響銀行)
==> 可以!! 不過到你要拿番D契時,律師費都係要照比,而且銀行會再收倉租添

二按贖契煩惱

二按 (類似私人物業抵压) 幾萬元, 月供約4500 x 36 month, 已清還期數但有不準時還款, 1年多後一按銀行通知可贖契, 律師通知因二按有欠數所以不能贖 :

Q1 : 應託律師問二按公司拿數 OR 自行跟二按公司拿數? (託律師問二按公司拿數另收取律師信費用嗎 ? )
Q2 : 不準時還款情况下一般收費多少?

但二按公司開天殺價怎處理?

(1)話我因為有房協首次置業貸款既二按.所以會把樓契.交畀房協.
首先查詢房協首次置業貸款是否還有貸款?
如果有的話供完晒先贖,
如果沒有便要律師樓贖代為贖契。
(2)因為張樓契交畀房協喎. 如果唔係.咁我供完房協d錢.我唔通又要畀多次律師費同房協贖樓契?
因為是您要求房協首次置業貸款,所以有二手按揭, 故此如果供滿按排贖契, 是由您主動的, 故此贖契費是由您負責的。