✔ 最佳答案
如果你要銀行做按揭,一般只係會做七成架!如果係七成以上,一係當私人貸款借比你,另一樣就係用 (按揭證券公司)既 按揭保險計劃 (MIP) ,銀行由於有按揭證券公司既保證,同埋法法例既容許,所以會借九成以上,不過,你係要比保費架,詳情可參考以下網
頁
http://www.hkmc.com.hk/chi/pcrm/toolbox/mip-assessment/index.html
另外,因為銀行一般最多預供款人以 50%的收入供款,你有 $17000, 50%大約 8500 啦!用以下供款計數機計一計啦
供款計數機
http://www.bochk.com/web/tools/calculators/_regular_instalment.xml?section=tools&level_2=calculators&fldr_id=558
如果唔只一半,銀行可能要加擔保人,例如:父母, 兄弟姊妹等。
咁除左供樓,每月開支都好大架,例如水費、電費、煤氣費、電話費、屋苑維修費 (呢隻係不定期既) ,呢d加埋唔少,所以你要計下數呀
講你知丫,我自己都供過樓,如果市道好,有人工加,咁通常第一年係供得辛苦d,之後就會好d喇,因為有人工加,而如果利率唔變的話,即係下年就會有多d錢用,而且第一年入伙好多野買,所以一定要開源節流,有得慳既就慳,好似少d出街食飯,中午帶飯返工食咁,都可以慳d既。