藍屋既資料

藍屋是香港一座唐樓，位於香港島灣仔石水渠街，建於1920年，現已被列為香港一級歷史建築。

藍屋原址曾是一所醫院，樓高兩層名為「華佗醫院」。1920年代拆卸後興建現在四層高建築，地下為「華佗廟」。華佗廟後為黃飛鴻徒弟林世榮姪兒林祖開設的武館取代。至1960年代林祖的武館再改為其兒子林鎮顯的醫館。

資料:
藍屋翻修闢茶藝景點
市建局億元發展灣仔石水渠街

【明報專訊】房屋協會宣布斥資1億元，與市區重建局合作重新發展灣仔石水渠街及附近一帶的建築物，並以茶藝及醫療做「賣點」，將現址闢作旅遊景點。灣仔區昔日茶葉經銷地的風貌將重現眼前，最快2010年竣工。項目涉及收購3個歷史悠久，至今已碩果僅存的建築群，其中80年歷史的「藍屋」將全面翻修，30名住戶受影響。

市建局最新公布的「市區活化項目」，涉及灣仔石水渠街、慶雲街及景星街3個建築群共9幢舊樓，當中包括俗稱「藍屋」，早年已被古物諮詢委員會列為一級歷史建築物的石水渠街72至74A號樓宇，以及黃色外牆、有「黃屋」稱號，屬二級歷史建築物的慶雲街2至8號樓宇。兩組建築物均建於1920年代。至於建於 1950年代的景星街8號樓宇，日後則會拆卸，現址會闢作休憩地方。

原材料復修保原貌

房協總經理(物業策劃及發展)劉竟成說，根據規劃，擁有逾80年歷史的「藍屋」及「黃屋」，將會進行鞏固及復修工程。為保留建築物的原貌，樓宇中的一土一木包括木造的樓梯、木製窗框、牆壁，以至露台、天台等設施，都會「原汁原味」地以相同方法，以同類的材料復修。

同時，由於石水渠街附近昔日為茶業的集散地，「藍屋」地下更設有一所由黃飛鴻徒弟林世榮後人開辦的跌打醫館，房協及市建局擬以茶藝及醫療兩大主題作為招徠，將附近發展成主題旅遊點，構思中的設施包括茶藝館、茶居等。

斥2000萬安置住戶

市建局估計，地盤面積約為930平方米，經重新發展後，用作商業、文化及社區設施的用地約為2300平方米，休憩用地則約220平方米。整項計劃預計耗資1 億元，由房協出資，當中包括花費2000萬元，安置和補償約30個住戶。劉竟成表示，由於政府早在1970年至80年間，已收回部分「藍屋」的業權，現時只餘下石水渠街74A及慶雲街4號兩個業權屬私人擁有。

房協及市建局昨日已根據《市區重建局條例》第23條，將有關項目的通告刊憲，日內會向城規會提交申請，至於重建後的詳細用途，則會再諮詢當區居民、專業人士及其他團體。倘建議獲城規會同意，及行政長官和行政會議批准，房協即會展開收購工作，估計整項工程需時4至5年，最快2010年竣工。

賣茶授武老屋屹立80載

灣仔區老街坊相信對「藍屋」不會感到陌生，這幢已逾80歲高齡的建築物，要考究其歷史，可追溯至1872年「藍屋」的前身，根據當年政府的差餉徵收冊，該處原址為「華陀醫院」(又稱「灣仔街坊醫院」)。歷史記載，這醫院可能是灣仔區內首間為居民提供中醫服務的醫院。

50年代林世榮侄設武館

隨醫院在1886年關閉，樓宇遂被用作供奉「神醫華陀」的廟宇，至1924年再重建為現時4層高的唐樓，地下則開設「華陀廟」。至1950年代，黃飛鴻徒弟林世榮的侄兒林祖，在廟宇位置開設武館，1960年代再改為跌打醫館，一直經營至今。

時至今日，「藍屋」的樓層之間仍然保留有舊式的木樓梯，經歷數十年寒暑，以實心木材製造的梯級已顯得破落，甚至出現大大小小的洞，居民上落時要「輕輕力、慢慢行」。

樓梯間的牆壁、單位內的窗戶同樣由木材製造。面向慶雲街的單位更保留露台，是香港少數餘下有露台建築的唐樓。

開埠英茶商集散地

同時，石水渠街一帶亦曾是茶業的集中地。房協高級經理(物業策劃及發展)彭卓恒說，根據歷史記載，早在1850年香港開埠之初，石水渠街及皇后大道中對外還是海旁，故有不少英人茶商聚集，主要經營茶葉出口生意。附近的堅彌地街，今日仍然可見舊式的茶棧，但昨日未見有營業。

遮風擋雨老人不捨藍屋

「他一定要你搬，有何辦法﹖」已屆80歲高齡的「藍屋」，已不復數十年前的熱鬧情，但今天仍有數十名居民。有住戶對即將遷出「藍屋」感到依依不捨，又說「藍屋」結構堅固，即使打風落雨亦「無有怕」。不過，亦有居住上10年的住戶對樓宇沒有廁所感到不便，希望盡早獲分配公屋。

「打風無有怕」安樂窩

今年76歲的蘇良，4年前遷入「藍屋」3樓一個200呎的板間單位。他憶述，當年樓宇內仍有很多住戶，但時至今日，3樓該層只餘他和妻子二人居住。沒有豪華的裝潢，甚至連基本設施如煤氣等都沒有，蘇良反而覺得「藍屋」是理想的居住地，「從來沒有滲水，打風、落雨也沒有問題」。

蘇良又打趣地說，平時有不少市民或遊客，登門造訪要求拍照，但他更不捨得的是要離開同樣居住在灣仔區的女兒，「當然不捨得，有什麼事要找女兒也容易一點，但他一定要你搬，有何辦法﹖」

由於要定期覆診，蘇伯希望獲安排入住港島區的樓宇。

「無人倒夜香」盼上樓

至於在「藍屋」內住了10多年的74歲鄧廣根則埋怨，樓宇沒有抽水廁所，加上數年前已沒有「倒夜香」服務(清潔工人收集糞便)，每次「人有三急」即要走到附近的公廁「解決」。他希望盡快獲安排上樓，安享晚年。